2024版高科技园区物业管理委托服务合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版高科技园区物业管理委托服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.3注册资本及经营范围

2.物业管理委托事项

2.1物业管理范围及内容

2.2物业管理服务标准

2.3物业管理服务质量要求

3.物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用

3.2物业管理服务费用支付方式

3.3物业管理服务费用支付时间

4.物业管理合同期限及终止条件

4.1物业管理合同期限

4.2物业管理合同终止条件

4.3合同解除程序

5.物业管理责任及风险承担

5.1物业管理方责任

5.2物业使用方责任

5.3物业管理风险承担

6.物业管理设施设备维护及保养

6.1设施设备维护保养责任

6.2设施设备维护保养费用

6.3设施设备维护保养计划

7.物业管理区域内公共秩序维护

7.1公共秩序维护责任

7.2公共秩序维护措施

7.3公共秩序维护费用

8.物业管理区域内环境卫生管理

8.1环境卫生管理责任

8.2环境卫生管理措施

8.3环境卫生管理费用

9.物业管理区域内绿化管理

9.1绿化管理责任

9.2绿化管理措施

9.3绿化管理费用

10.物业管理区域内安全保卫

10.1安全保卫责任

10.2安全保卫措施

10.3安全保卫费用

11.物业管理区域内消防管理

11.1消防管理责任

11.2消防管理措施

11.3消防管理费用

12.物业管理区域内其他服务事项

12.1其他服务事项内容

12.2其他服务事项费用

12.3其他服务事项实施方式

13.违约责任及争议解决

13.1违约责任

13.2争议解决方式

13.3争议解决程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：[甲方全称]

住所：[甲方住所地址]

乙方：[乙方全称]

住所：[乙方住所地址]

1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式

甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

1.3注册资本及经营范围

甲方注册资本：[甲方注册资本金额]

经营范围：[甲方经营范围]

乙方注册资本：[乙方注册资本金额]

经营范围：[乙方经营范围]

2.物业管理委托事项

2.1物业管理范围及内容

（1）物业共用区域的环境卫生、绿化、秩序维护；

（2）物业共用设施设备的运行、维护和管理；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业管理区域内公共安全的保障；

（5）物业管理区域内公共设施的维护和更新；

（6）物业管理区域内业主大会、业主委员会的协助工作。

2.2物业管理服务标准

（1）环境卫生：保持物业管理区域内的环境卫生，确保垃圾日产日清；

（2）绿化：保持绿化区域内的植物生长良好，定期修剪、施肥、浇水；

（3）秩序维护：确保物业管理区域内的公共秩序，防止盗窃、破坏等违法行为；

（4）公共设施维护：确保物业管理区域内公共设施的完好、安全、有效；

（5）公共安全：加强安全管理，确保业主生命财产安全。

2.3物业管理服务质量要求

（1）服务质量应满足国家相关标准和规范；

（2）服务态度良好，对业主的合理要求应及时响应；

（3）服务流程规范，提高工作效率。

3.物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用

物业管理服务费用为每平方米[收费标准]元，按月计算。

3.2物业管理服务费用支付方式

甲方应于每月[支付日期]前向乙方支付当月物业管理服务费用。

4.物业管理合同期限及终止条件

4.1物业管理合同期限

本合同自[合同签订日期]起生效，期限为[合同期限]年。

4.2物业管理合同终止条件

（1）本合同期限届满，双方协商一致续签；

（2）甲方或乙方提前三十日书面通知对方解除合同；

（3）发生不可抗力，致使本合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.3合同解除程序

任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并送达至对方住所或法定代表人/负责人。

5.物业管理责任及风险承担

5.1物业管理方责任

乙方应按照合同约定履行物业管理责任，确保物业管理服务质量和安全。

5.2物业使用方责任

甲方应遵守物业管理规定，配合乙方进行物业管理服务。

5.3物业管理风险承担