2024版房地产项目收益分成协议书模板.docxVIP

2024版房地产项目收益分成协议书模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作方信息

3.1合作方一

3.1.1名称

3.1.2联系人

3.1.3联系方式

3.2合作方二

3.2.1名称

3.2.2联系人

3.2.3联系方式

4.收益分成比例

4.1收益分成比例

4.2收益分成方式

5.收益分成计算

5.1收益计算依据

5.2收益分成计算方法

6.收益分成支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.税收处理

7.1税收承担

7.2税收计算

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.合同变更与补充

13.1变更条件

13.2补充条款

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3不可抗力

14.4争议管辖

14.5合同附件

14.6合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中“房地产项目”是指位于[具体地点]的[具体项目名称]，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。

（2）“收益”是指房地产项目产生的租金、销售收入、物业管理费等收入。

（3）“收益分成比例”是指合作方之间按照约定的比例分配收益。

（4）“合作方”是指本合同中的甲方和乙方。

1.2解释

本合同中的定义和解释应按照本合同的上下文进行理解。

2.项目概述

2.1项目名称

[具体项目名称]

2.2项目地点

[具体地点]

2.3项目规模

[具体规模，如：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米]

2.4项目性质

[具体性质，如：住宅、商业、办公综合体等]

3.合作方信息

3.1合作方一

3.1.1名称

[甲方全称]

3.1.2联系人

[甲方联系人姓名]

3.1.3联系方式

[甲方联系电话、电子邮箱等]

3.2合作方二

3.2.1名称

[乙方全称]

3.2.2联系人

[乙方联系人姓名]

3.2.3联系方式

[乙方联系电话、电子邮箱等]

4.收益分成比例

4.1收益分成比例

甲方与乙方按照[具体比例，如：60%:40%]的比例分成收益。

4.2收益分成方式

收益分成采取按季度结算，每季度结束后一个月内进行结算。

5.收益分成计算

5.1收益计算依据

收益计算依据为经双方认可的财务报表和审计报告。

5.2收益分成计算方法

（1）每季度收益分成计算公式：[具体公式，如：（租金收入+销售收入+物业管理费收入）×收益分成比例]

（2）收益分成计算结果以人民币计算，保留两位小数。

6.收益分成支付

6.1支付方式

收益分成支付采取银行转账方式，转入对方指定账户。

6.2支付时间

每季度收益分成应在结算后十个工作日内支付。

6.3支付条件

（1）收益分成计算结果经双方确认无误。

（2）收益分成支付前，合作方一应向合作方二提供税务发票。

7.税收处理

7.1税收承担

（1）合作方一应依法承担房地产项目产生的各项税费。

（2）合作方二应依法承担其所得收益应缴纳的税费。

7.2税收计算

合作方二应按照国家税法规定计算其所得收益应缴纳的税费。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

合作方双方对本合同内容、项目信息、财务数据等涉及商业秘密的信息负有必威体育官网网址义务。

8.2必威体育官网网址义务

（1）未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息。

（2）合作方应采取适当措施保护必威体育官网网址信息的安全，防止信息被未授权的人员获取或使用。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定履行义务或违反合同条款。

（2）任何一方泄露必威体育官网网址信息，导致对方遭受损失。

（3）任何一方故意或重大过失导致房地产项目受损。

9.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

（2）因违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构]。

10.2争议解决机构

[具体争议解决机构名称]

11.合同生效与期限

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同期限

本合同有效期为[具体期限，如：20年]，自合同生效之日起计算。

12.合同解除与终止

12.1解除条件

（1）合同约定的