2024版房地产项目招投标合同范本-@-1.docxVIP

2024版房地产项目招投标合同范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.投标人资格与条件

3.1投标人资格

3.2投标人条件

3.3投标人资质证明

4.招标文件与投标文件

4.1招标文件

4.2投标文件

4.3投标文件提交要求

5.投标保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还

6.投标报价

6.1报价方式

6.2报价内容

6.3报价调整

7.投标人责任与义务

7.1投标人责任

7.2投标人义务

7.3投标人违约责任

8.评标与中标

8.1评标标准与方法

8.2评标程序

8.3中标通知书

9.合同签订与生效

9.1合同签订

9.2合同生效

9.3合同备案

10.项目实施与进度

10.1项目实施计划

10.2项目进度控制

10.3项目进度调整

11.质量要求与标准

11.1质量要求

11.2质量标准

11.3质量验收

12.风险承担与责任

12.1风险承担

12.2责任追究

12.3风险防范

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.违约责任与争议解决

14.1违约责任

14.2争议解决方式

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版房地产项目招投标合同》。

1.1.2“甲方”指委托招标的房地产项目业主方。

1.1.3“乙方”指参与投标并中标的施工单位。

1.1.4“招标文件”指甲方发布的包括项目概况、投标要求、合同条款等内容的具体文件。

1.1.5“投标文件”指乙方提交的响应招标文件要求的文件。

1.1.6“合同标的”指乙方按照合同约定承担的房地产项目建设施工任务。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的技术术语、专有名词等，均按照行业通用标准或甲方提供的解释进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，按照国家相关法律法规执行。

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：[具体项目名称]。

2.2项目地点

2.2.1项目地点：[具体地址]。

2.3项目规模

2.3.1项目规模：[具体规模，如：总建筑面积、占地面积等]。

2.4项目内容

2.4.1项目内容：[具体建设内容，如：住宅、商业、配套设施等]。

3.投标人资格与条件

3.1投标人资格

3.1.1投标人须具备有效的企业法人营业执照、安全生产许可证、资质证书等。

3.1.2投标人须具备承担本合同标的相应的施工能力和经验。

3.2投标人条件

3.2.2投标人须符合国家及地方有关法律法规规定的其他条件。

3.3投标人资质证明

3.3.1投标人须提交有效的资质证书复印件，并由甲方审核确认。

4.招标文件与投标文件

4.1招标文件

4.1.1甲方在招标文件中明确投标要求、评标标准、合同条款等内容。

4.1.2招标文件经甲方盖章后生效。

4.2投标文件

4.2.1乙方应根据招标文件要求，编制投标文件。

4.2.2投标文件须包含投标报价、施工组织设计、质量保证措施等内容。

4.3投标文件提交要求

4.3.1乙方应在招标文件规定的时间内，将投标文件提交给甲方。

4.3.2投标文件提交后，不得随意修改或补充。

5.投标保证金

5.1保证金金额

5.1.1投标保证金为[具体金额]元。

5.2保证金缴纳方式

5.2.1投标保证金可采用银行保函或现金形式缴纳。

5.3保证金退还

5.3.1乙方中标后，保证金转为合同履约保证金。

5.3.2乙方未中标，保证金在评标结束后无息退还。

6.投标报价

6.1报价方式

6.1.1投标报价应包含工程量清单、综合单价、总价等内容。

6.1.2报价应采用固定总价方式。

6.2报价内容

6.2.1报价内容应包括施工、材料、设备、管理、利润等费用。

6.2.2报价应包含合同履行期间发生的风险费用。

6.3报价调整

6.3.1报价在合同签订后不得调整，除非因不可抗力等原因。

7.投标人责任与义务

7.1投标人责任

7.1.1投标人应对投标文件的真实性、合法性负责。

7.1.2投标人应对投标过程中的违约行为承担相应责任。

7.2投标人义务

7.2.1投标人应按照招标文件要求，按时提交投标文件。

7.2.2投标人应配合甲方进行资格审查和评标工作。

8.合同签订与生效

8.1合同签订

8.1.1中标后，乙方应在收到中标通知书后[具体时间]日内与甲方签订书面合同。