2024版土地厂房租赁合同范本：文化旅游产业园区租赁3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地厂房租赁合同范本：文化旅游产业园区租赁

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1土地厂房概况

3.2土地厂房权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.使用范围

6.1土地厂房用途

6.2限制性条款

7.维护与保养

7.1承租方责任

7.2出租方责任

8.修缮与改造

8.1承租方权利

8.2出租方权利

9.租赁押金

9.1押金金额

9.2押金退还

9.3押金扣除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3解除程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“土地厂房”指位于[具体地址]的[土地厂房名称]，包括土地使用权及地上建筑物、附属设施等。

“租赁期限”指本合同约定的出租方将土地厂房出租给承租方使用的起止时间。

“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为保证租赁合同履行的一种形式。

1.2解释

本合同中涉及的定义和解释，除非另有说明，均按照相关法律法规和行业惯例执行。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

3.租赁标的物

3.1土地厂房概况

土地厂房位于[具体地址]，土地面积[具体面积]，地上建筑物面积[具体面积]，土地使用年限至[具体日期]。

3.2土地厂房权属证明

出租方应向承租方提供土地厂房的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

4.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前[具体时间]书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期限内，租金总额为[具体金额]元。

5.2租金支付方式

租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付时间

逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。

5.4逾期支付

如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方立即支付逾期租金，并承担相应的违约责任。

6.使用范围

6.1土地厂房用途

承租方使用土地厂房的范围限于文化旅游产业相关业务，不得从事与本合同约定用途无关的活动。

6.2限制性条款

承租方在使用土地厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益，不得从事违法活动。

8.维护与保养

8.1承租方责任

承租方应负责土地厂房及其附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。包括但不限于：

定期检查设施设备，确保其正常运行；

对损坏或故障的设施设备及时进行修理或更换；

保持土地厂房内部及周围的清洁卫生。

8.2出租方责任

出租方负责土地厂房的主体结构及公共设施的维护和保养，确保其安全使用。包括但不限于：

对土地厂房主体结构进行定期检查和维修；

保证公共设施的完好和正常运行；

在必要时对土地厂房进行必要的翻新或改造。

9.修缮与改造

9.1承租方权利

承租方有权对土地厂房进行必要的修缮，以适应其业务需求，但须事先通知出租方并获得同意。修缮费用由承租方承担。

9.2出租方权利

出租方有权对土地厂房进行必要的改造，以提高其使用效率或改善其条件。改造费用由出租方承担，但不得影响承租方的正常使用。

10.租赁押金

10.1押金金额

租赁押金总额为[具体金额]元，由承租方在签订本合同时一次性支付。

10.2押金退还

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到承租方退租通知后[具体天数]内