2024版二手房提前交房房屋租赁合同续签及租金调整协议-@-2.docxVIP

2024版二手房提前交房房屋租赁合同续签及租金调整协议2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋

1.2租赁

1.3租金

1.4租赁期限

1.5租赁用途

2.合同双方信息

2.1出租方

2.2承租方

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修状况

4.租赁期限与续签

4.1原租赁期限

4.2续签期限

4.3续签条件

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.租金支付方式

6.1支付周期

6.2支付方式

6.3支付时间

7.押金事宜

7.1押金数额

7.2押金退还条件

7.3押金退还时间

8.房屋使用与维护

8.1房屋用途

8.2房屋维护责任

8.3房屋损坏赔偿

9.附属设施使用

9.1附属设施范围

9.2附属设施使用规定

9.3附属设施损坏赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指位于本市区路号，建筑面积为平方米的住宅。

1.2租赁：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。

1.3租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

1.4租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

1.5租赁用途：指承租方使用房屋的合法用途，包括居住、办公等。

2.合同双方信息

2.1出租方：姓名（或名称）：X，身份证号码（或统一社会信用代码）：X。

2.2承租方：姓名（或名称）：X，身份证号码（或统一社会信用代码）：X。

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：本市区路号。

3.2房屋面积：平方米。

3.3房屋结构：结构。

3.4房屋装修状况：装修。

4.租赁期限与续签

4.1原租赁期限：自年月日至年月日。

4.2续签期限：自年月日至年月日。

4.3续签条件：双方在本合同租赁期限届满前协商一致，可续签本合同。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场行情及双方协商一致。

5.2调整幅度：元/平方米·月。

5.3调整时间：自年月日起。

6.租金支付方式

6.1支付周期：每月支付一次。

6.2支付方式：银行转账或现金支付。

6.3支付时间：每月的日前。

7.押金事宜

7.1押金数额：人民币元整。

7.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，附属设施齐全，双方无争议。

7.3押金退还时间：租赁期满后X个工作日内。

8.房屋使用与维护

8.1房屋用途：承租方仅限于自用，不得用于经营性活动。

8.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养；承租方负责房屋内部装修及附属设施的维护保养。

8.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋造成的损失，由承租方负责赔偿。

9.附属设施使用

9.1附属设施范围：包括但不限于热水器、空调、洗衣机、冰箱等。

9.2附属设施使用规定：承租方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自拆除。

9.3附属设施损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏附属设施造成的损失，由承租方负责赔偿。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如无法协商一致，可根据法律规定处理。

11.合同解除与终止

a)出租方出售房屋；

b)承租方未按约定支付租金；

c)承租方违反房屋使用规定；

d)因不可抗力导致房屋无法居住；

e)双方协商一致。

11.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

11.3