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2024版二手房提前交房违约责任及赔偿协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同标的物

1.4合同违约责任概述

2.提前交房条件及约定

2.1提前交房的条件

2.2提前交房的时间约定

2.3提前交房的手续及费用

3.违约责任

3.1二手房提前交房违约责任

3.1.1违约金的计算方法

3.1.2违约金的支付方式

3.1.3违约金的上限

3.2其他违约责任

3.2.1违约行为的具体表现

3.2.2违约责任的承担方式

4.赔偿条款

4.1违约赔偿范围

4.2赔偿金额的确定

4.3赔偿方式

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决费用

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

8.合同附件

8.1附件一：二手房买卖合同

8.2附件二：房屋产权证明

8.3附件三：其他相关证明文件

9.合同修改及补充

9.1合同修改程序

9.2合同补充条款

10.合同必威体育官网网址条款

11.合同解除后的必威体育官网网址义务

12.合同通知

12.1通知方式

12.2通知送达

12.3通知失效

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1甲方（卖方）名称：_______

1.1.2甲方（卖方）地址：_______

1.1.3甲方（卖方）联系方式：_______

1.1.4乙方（买方）名称：_______

1.1.5乙方（买方）地址：_______

1.1.6乙方（买方）联系方式：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同标的物

1.3.1房屋坐落：_______

1.3.2房屋产权证号：_______

1.3.3房屋面积：_______

1.3.4房屋结构：_______

1.4合同违约责任概述

1.4.1本合同约定的违约责任包括但不限于提前交房违约责任、其他违约责任及赔偿条款。

2.提前交房条件及约定

2.1提前交房的条件

2.1.1甲方在合同约定的交房日期前，经乙方书面同意，可以提前交房。

2.1.2提前交房不得影响乙方的居住安全和房屋的正常使用。

2.2提前交房的时间约定

2.2.1甲方应在提前交房前_______天书面通知乙方。

2.2.2乙方应在接到甲方通知后_______天内给予书面答复。

2.3提前交房的手续及费用

2.3.2提前交房产生的相关费用，由甲方承担。

3.违约责任

3.1二手房提前交房违约责任

3.1.1甲方未按约定时间提前交房的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

3.1.2乙方未按约定时间给予书面答复的，视为放弃提前交房权利。

3.2其他违约责任

3.2.1甲方未按约定交付房屋或房屋存在瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。

3.2.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付_______元违约金。

4.赔偿条款

4.1违约赔偿范围

4.1.1因违约而产生的直接经济损失。

4.1.2因违约造成的乙方精神损失。

4.2赔偿金额的确定

4.2.1赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。

4.3赔偿方式

4.3.1一次性支付。

4.3.2分期支付。

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1双方应友好协商解决争议。

5.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决机构

5.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

5.3争议解决费用

5.3.1诉讼费用由败诉方承担。

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件

6.1.1双方签署并加盖公章。

6.2合同终止条件

6.2.1合同履行完毕。

6.3合同终止后的处理

6.3.1双方应按照合同约定进行结算。

6.3.2合同终止后，双方应相互归还对方提供的资料。

7.合同签署

7.1签署日期：_______

7.2签署地点：_______

7.3签署人身份证明

7.3.1甲方代表：_______，身份证号码：_______

7.3.2乙方代表：_______，身份证号码：_______

8.合同附件

8.1附件一：二手房买卖合同

8.1.1房屋基本情况

8.1.2买卖双方基本情况

8.1.3交易价格及支付方式

8.1.4交房时间及条件

8.1.5其他约定事项

8.2附件二：房屋产权证明

8.2