2024版房地产项目投资合作协议付款台账管理.docxVIP

2024版房地产项目投资合作协议付款台账管理

本合同目录一览

1.1合作双方的基本信息

1.1.1投资方

1.1.2开发方

1.2项目概况

1.2.1项目名称

1.2.2项目地点

1.2.3项目规模

1.2.4项目类型

1.3投资合作方式

1.3.1投资比例

1.3.2投资金额

1.3.3投资期限

1.4付款方式及时间安排

1.4.1付款方式

1.4.2付款时间

1.4.3付款条件

1.5付款台账的管理

1.5.1台账建立

1.5.2台账内容

1.5.3台账修改

1.5.4台账审核

1.6付款台账的查阅与使用

1.6.1查阅方式

1.6.2使用范围

1.6.3使用权限

1.7付款台账的必威体育官网网址与安全

1.7.1必威体育官网网址要求

1.7.2安全措施

1.8违约责任

1.8.1投资方违约责任

1.8.2开发方违约责任

1.9合同解除

1.9.1解除条件

1.9.2解除程序

1.10合同争议解决

1.10.1争议解决方式

1.10.2争议解决机构

1.11合同生效及终止

1.11.1生效条件

1.11.2生效日期

1.11.3终止条件

1.11.4终止程序

1.12合同附件

1.12.1附件一：付款台账模板

1.12.2附件二：其他相关文件

1.13合同签署

1.13.1签署日期

1.13.2签署地点

1.13.3签署人员

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合作双方的基本信息

1.1.1投资方

1.1.1.1投资方名称：投资公司

1.1.1.2投资方法定代表人：

1.1.2开发方

1.1.2.1开发方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.2开发方法定代表人：

第二条项目概况

1.2.1项目名称：智慧社区

1.2.2项目地点：市区街道

1.2.3项目规模：占地面积20000平方米，总建筑面积100000平方米

1.2.4项目类型：住宅、商业、教育配套

第三条投资合作方式

1.3.1投资比例：投资方占项目总投资的60%，开发方占项目总投资的40%

1.3.2投资金额：总投资额为1亿元人民币，投资方出资6000万元人民币，开发方出资4000万元人民币

1.3.3投资期限：自合同签订之日起，投资期限为5年

第四条付款方式及时间安排

1.4.1付款方式：分期付款，具体付款节点根据项目进度确定

1.4.2付款时间：每个付款节点前10个工作日内支付相应款项

1.4.3付款条件：投资方收到开发方提供的付款通知单及相应证明文件后，应在3个工作日内支付相应款项

第五条付款台账的管理

1.5.1台账建立：由开发方负责建立付款台账，包括付款金额、时间、付款人、收款人等信息

1.5.2台账内容：付款台账应详细记录每个付款节点的付款金额、付款时间、付款人、收款人、付款用途等

1.5.3台账修改：付款台账如有错误，应由开发方负责修改，并通知投资方

1.5.4台账审核：投资方有权对付款台账进行审核，开发方应在收到审核意见后3个工作日内予以改正

第六条付款台账的查阅与使用

1.6.1查阅方式：投资方可在正常工作时间内向开发方查阅付款台账

1.6.2使用范围：付款台账仅用于投资方对项目资金使用情况的监督

1.6.3使用权限：投资方查阅付款台账时，开发方应予以配合，但不得泄露其他合作方的商业秘密

第七条付款台账的必威体育官网网址与安全

1.7.1必威体育官网网址要求：开发方应确保付款台账的必威体育官网网址性，未经投资方同意，不得向任何第三方泄露

1.7.2安全措施：开发方应采取必要的安全措施，确保付款台账的安全，防止数据泄露或丢失

第八条违约责任

1.8.1投资方违约责任

1.8.1.1投资方未按时足额支付款项的，应向开发方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五每日计收，直至款项全部付清。

1.8.1.2投资方如因自身原因导致项目无法按期完成，应向开发方支付违约金，违约金按投资方应承担投资比例的项目总投资的千分之一每日计收。

1.8.2开发方违约责任

1.8.2.1开发方未按时提供付款通知单及相应证明文件的，应向投资方支付违约金，违约金按每笔款项的千分之五每日计收。

1.8.2.2开发方如因自身原因导致项目进度延误，应向投资方支付违约金，违约金按延误天数乘以每日的投资方应得收益计算。

第九条合同解除

1.9.1解除条件

1.9.1.1双方协商一致，决定解除合同。

1.9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。

1.9.2解除程序

1.9.2.1双方应在解除合同前30日书面通知对方。

1.9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

第十条合同争议解决

1.10.1争议解决方式

1.10.1.1