2024版行纪合同买卖工业用地房产协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版行纪合同买卖工业用地房产协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.工业用地房产的基本情况

4.买卖双方的基本情况

5.买卖标的的描述与交付

6.付款方式与期限

7.质量保证与验收

8.产权转移与登记

9.违约责任与处理

10.争议解决方式

11.合同生效、变更与解除

12.合同解除后的处理

13.合同的补充与附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据

1.2合同目的：本合同旨在明确买卖双方就工业用地房产的买卖事宜所达成的协议，确保交易双方的合法权益得到保障。

2.定义与解释

2.1“工业用地房产”指位于某市某区某号的工业用地及其地上建筑物，包括但不限于厂房、仓库、办公楼等。

3.工业用地房产的基本情况

3.1工业用地房产位于某市某区某号，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。

3.2工业用地房产已取得国有土地使用权证，证号为。

3.3工业用地房产目前处于正常使用状态，无任何权属争议。

4.买卖双方的基本情况

4.1卖方：全称、法定代表人、注册地址、联系电话等。

4.2买方：全称、法定代表人、注册地址、联系电话等。

5.买卖标的的描述与交付

5.1买卖标的为卖方名下的工业用地房产，具体描述如第三条所述。

5.2买方应在合同签订之日起个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整。

5.3买方在支付首付款后，卖方应将工业用地房产的国有土地使用权证及相关文件交付给买方。

6.付款方式与期限

6.1买方应在合同签订之日起个工作日内支付首付款，支付方式为银行转账。

6.2剩余款项在工业用地房产过户登记手续办理完毕后支付，支付方式为银行转账。

6.3买方应在合同约定的期限内支付全部款项。

7.质量保证与验收

7.1卖方保证工业用地房产的质量符合国家相关标准和规定，不存在重大质量问题。

7.2买方应在收到工业用地房产及相关文件后个工作日内进行验收。

7.3验收合格后，买方应在验收报告上签字确认，卖方不得拒绝。

7.4如验收不合格，卖方应在收到验收报告后个工作日内进行整改，直至合格。

8.产权转移与登记

8.1卖方应在收到买方支付的全部款项后，将工业用地房产的国有土地使用权证及房屋所有权证等产权证明文件交付给买方。

8.2买方应在收到产权证明文件后个工作日内，自行办理工业用地房产的过户登记手续，并承担相关税费。

8.3卖方应予以协助，提供必要的文件和资料，确保过户登记手续的顺利进行。

9.违约责任与处理

9.1如卖方未按合同约定交付工业用地房产，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的%。

9.2如买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的%。

9.3如因任何一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向工业用地房产所在地的人民法院提起诉讼。

11.合同生效、变更与解除

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的任何变更或解除，必须经买卖双方协商一致，并以书面形式作出。

11.3合同的变更或解除不影响已履行部分的效力。

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后，买卖双方应立即停止履行各自的权利和义务。

12.2买方已支付的款项，卖方应予以退还；卖方已交付的房产，买方应予以返还。

12.3合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定，处理未履行完毕的事项。

13.合同的补充与附件

13.1本合同未尽事宜，可由买卖双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同附件包括但不限于：工业用地房产照片、产权证明文件复印件、付款凭证等。

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至工业用地房产过户登记手续办理完毕之日止。

14.3本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1“第三方”指在合同履行过程中，经买卖双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。

15.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估房产价值、提供法律意见、办理产权过户手续等。

16.第三方介入的同意与选择

16.1买