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2024版二手房居间买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3居间方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋地址、面积、结构

2.3房屋用途、使用年限

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.履约期限

5.1合同生效日期

5.2履约期限

5.3履约期限延长

6.履约条件及违约责任

6.1履约条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算方式

7.过户手续

7.1过户所需材料

7.2过户流程

7.3过户费用

8.税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方式

8.3税费计算方式

9.附属设施及装饰装修

9.1附属设施清单

9.2装饰装修情况

9.3装饰装修费用承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同附件一

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3居间方信息

1.3.1公司名称：_______

1.3.2联系电话：_______

1.3.3联系地址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.1.1房屋所有权证号：_______

2.1.2房屋所有权人：_______

2.2房屋地址、面积、结构

2.2.1房屋地址：_______

2.2.2建筑面积：_______平方米

2.2.3房屋结构：_______

2.3房屋用途、使用年限

2.3.1房屋用途：_______

2.3.2使用年限：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价款：_______元

3.2支付方式

3.2.1首付款：_______元，于合同签订当日支付；

3.2.2尾款：_______元，于过户手续办理完毕后支付；

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.1.1履约保证金：_______元；

4.2保证金支付方式

4.2.1保证金支付方式：_______；

4.3保证金退还条件

4.3.1买受人按时履行合同义务，房屋过户手续办理完毕后，保证金全额退还；

4.3.2出卖人按时履行合同义务，买受人按时支付购房款后，保证金全额退还。

5.履约期限

5.1合同生效日期

5.1.1合同生效日期：_______；

5.2履约期限

5.2.1履约期限：_______；

5.3履约期限延长

5.3.1如因不可抗力等原因导致合同履行期限延长，双方应协商一致，并书面确认延长期限。

6.履约条件及违约责任

6.1履约条件

6.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；

6.2违约责任

6.2.1出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付_______元违约金；

6.2.2买受人未按时支付购房款，应向出卖人支付_______元违约金；

6.3违约金的计算方式

6.3.1违约金的计算方式：_______。

8.税费承担

8.1税费种类

8.1.1契税：_______元，由买受人承担；

8.1.2土地增值税：_______元，由买受人承担；

8.1.3个人所得税：_______元，由买受人承担；

8.1.4其他税费：_______元，由买受人承担；

8.2税费承担方式

8.2.1买受人应在过户手续办理前向出卖人支付所有税费；

8.2.2出卖人应提供相关税费发票；

8.3税费计算方式

8.3.1各税费的计算依据国家相关法律法规及当地税务机关的规定执行。

9.附属设施及装饰装修

9.1附属设施清单

9.1.1家具：_______

9.1.2家电：_______

9.1.3装饰品：_______

9.2装饰装修情况

9.2.1房屋现状：_____