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2024版二手房交易样本：按揭贷款服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

4.贷款发放条件

4.1甲方满足的条件

4.2乙方满足的条件

5.贷款发放流程

5.1贷款申请

5.2贷款审批

5.3贷款发放

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款期限

6.3还款方式

7.贷款违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：贷款申请表

12.2附件二：房产评估报告

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“甲方”指购房人，“乙方”指贷款机构；“按揭贷款”指乙方为甲方提供的购房贷款服务；“房产”指甲方拟购买的二手房；“贷款金额”指乙方同意向甲方提供的贷款总额；“贷款利率”指按照中国人民银行规定的贷款基准利率及相关规定确定的利率；“贷款期限”指甲方偿还全部贷款本息的期限；“还款方式”指甲方按照约定的还款计划进行还款的方式。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释，如未在本条中明确，将按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系电话：________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系电话：________________

3.贷款信息

3.1贷款金额

贷款金额：人民币________________元整。

3.2贷款利率

贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款基准利率及相关规定执行。

3.3贷款期限

贷款期限：自贷款发放之日起至________________年________________月________________日止。

3.4还款方式

还款方式：等额本息还款法。

4.贷款发放条件

4.1甲方满足的条件

（1）具备完全民事行为能力；

（2）具有稳定收入来源，能够按时偿还贷款本息；

（3）提供合法有效的房产买卖合同；

（4）无不良信用记录；

（5）其他乙方认为必要的条件。

4.2乙方满足的条件

（1）具备合法经营资格；

（2）具有贷款业务经营许可证；

（3）具备贷款业务专业团队；

（4）其他法律法规及行业规定要求的条件。

5.贷款发放流程

5.1贷款申请

甲方应向乙方提交贷款申请，并按照乙方要求提供相关资料。

5.2贷款审批

乙方在收到甲方提交的贷款申请及相关资料后，将对申请进行审批。

5.3贷款发放

经乙方审批通过后，乙方将在约定的期限内将贷款发放至甲方指定的账户。

6.贷款还款

6.1还款计划

甲方应按照乙方提供的还款计划进行还款。

6.2还款期限

甲方应在贷款期限内，按期偿还贷款本息。

6.3还款方式

甲方应通过银行转账、现金等方式向乙方指定的账户偿还贷款本息。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

仲裁委员会名称：_________________

仲裁地点：_____________________

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息，均属必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日起不少于五年。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。

11.合同生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效日期

本合同生效日期为________________年__________