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2024版二手房交易纠纷解决合同协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.二手房交易基本情况

2.1房屋基本信息

2.2交易价格及付款方式

2.3交房时间及条件

3.纠纷解决原则

3.1纠纷解决方式

3.2纠纷解决期限

3.3纠纷解决费用

4.产权过户及税费承担

4.1产权过户流程

4.2税费承担方式

5.履约保证金及退还

5.1保证金数额及支付方式

5.2保证金退还条件及流程

6.履约义务及违约责任

6.1履约义务内容

6.2违约责任及赔偿

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址及联系方式

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋交易税费清单

13.合同签署及见证

13.1签署时间及地点

13.2见证人信息

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

全称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

全称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

2.二手房交易基本情况

2.1房屋基本信息：

房屋坐落地址：____________________

房屋所有权证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋现状：____________________

2.2交易价格及付款方式：

交易总价款：人民币____________________元整

付款方式：____________________（如分期付款，需明确分期时间及比例）

首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付

尾款支付时间：____________________

2.3交房时间及条件：

交房时间：____________________

交房条件：____________________（如物业交费、水电气费结清等）

3.纠纷解决原则

3.1纠纷解决方式：

通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.2纠纷解决期限：

纠纷解决期限为自纠纷发生之日起____日内。

3.3纠纷解决费用：

纠纷解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。

4.产权过户及税费承担

4.1产权过户流程：

甲方配合乙方办理房屋产权过户手续。

乙方在收到过户手续后，支付甲方房屋交易总价款。

4.2税费承担方式：

买卖双方按照国家相关规定承担相应的税费。

5.履约保证金及退还

5.1保证金数额及支付方式：

履约保证金为人民币____________________元整，于合同签订之日支付。

5.2保证金退还条件及流程：

合同履行完毕且无违约行为，保证金在合同解除后____日内无息退还。

6.履约义务及违约责任

6.1履约义务内容：

甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

乙方按照约定支付房屋交易总价款。

6.2违约责任及赔偿：

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：

任何一方违约，另一方有权解除合同。

7.2合同终止条件：

合同履行完毕或合同约定的解除条件成就时，合同终止。

8.争议解决

8.1争议解决途径

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构