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2024版房地产项目投资合作协议付款跟踪与台账管理

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1投资方信息

1.2开发方信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.投资协议概述

3.1投资协议签订目的

3.2投资协议主要内容

4.投资资金及支付方式

4.1投资资金总额

4.2投资资金支付方式

4.3投资资金支付时间表

5.付款跟踪与台账管理

5.1付款跟踪流程

5.2台账管理要求

5.3付款凭证及资料

6.投资收益及分配

6.1投资收益计算方式

6.2投资收益分配比例

6.3投资收益分配时间

7.合作期限

7.1合作期限起始时间

7.2合作期限终止时间

8.违约责任

8.1投资方违约责任

8.2开发方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：投资协议

13.2附件二：付款跟踪与台账管理制度

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：[投资方全称]

1.1.2投资方法定代表人：[投资方法定代表人姓名]

1.1.3投资方注册资本：[投资方注册资本金额]

1.1.4投资方住所地：[投资方住所详细地址]

1.1.5投资方联系方式：[投资方联系电话及电子邮箱]

1.2开发方信息

1.2.1开发方名称：[开发方全称]

1.2.2开发方法定代表人：[开发方法定代表人姓名]

1.2.3开发方注册资本：[开发方注册资本金额]

1.2.4开发方住所地：[开发方住所详细地址]

1.2.5开发方联系方式：[开发方联系电话及电子邮箱]

2.项目概况

2.1项目名称：[项目名称]

2.2项目地点：[项目具体地理位置]

2.3项目规模：[项目占地面积、总建筑面积等]

2.4项目类型：[住宅、商业、工业等]

3.投资协议概述

3.1投资协议签订目的：为明确双方在项目投资中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

3.2投资协议主要内容：投资额度、投资方式、投资期限、收益分配、风险承担等。

4.投资资金及支付方式

4.1投资资金总额：人民币[投资资金总额]元整。

4.2投资资金支付方式：

4.2.1首付款：人民币[首付款金额]元整，在签订本协议后[首付款支付时间]内支付。

4.2.2分期付款：后续投资资金按项目进度分阶段支付，具体支付时间及金额详见附件。

4.3投资资金支付时间表：[详见附件：投资资金支付时间表]

5.付款跟踪与台账管理

5.1付款跟踪流程：

5.1.1投资方应按照约定的付款时间向开发方支付投资资金。

5.1.2开发方应在收到投资资金后[时间]内向投资方出具相应的付款凭证。

5.1.3投资方应定期查阅并确认付款凭证，如发现异常情况，应及时通知开发方。

5.2台账管理要求：

5.2.1双方应建立投资资金台账，详细记录投资资金的支付、使用和结余情况。

5.2.2台账应真实、准确、完整地反映投资资金的实际流向。

5.2.3双方应定期核对台账，确保台账的准确性。

6.投资收益及分配

6.1投资收益计算方式：按项目实际投资额及投资期限计算。

6.2投资收益分配比例：[具体分配比例]

6.3投资收益分配时间：项目竣工后[具体时间]内进行收益分配。

8.违约责任

8.1投资方违约责任

8.1.1若投资方未按约定时间支付投资资金，每逾期一日，应向开发方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。

8.1.2若投资方未按约定使用投资资金，造成项目进度延误或损失，应承担相应的责任。

8.1.3投资方如违反必威体育官网网址条款，应对由此造成的损失承担赔偿责任。

8.2开发方违约责任

8.2.1若开发方未按约定时间支付投资方投资收益，每逾期一日，应向投资方支付[逾期收益违约金比例]%的违约金。

8.2.2若开发方未按约定完成项目建设，导致投资方无法按期获得预期收益，应承担相应的责任。

8.2.3开发方如违反必威体育官网网址条款，应对由此造成的损失承担赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。

9.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。