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2024版二手房全款购买及房屋质量保证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋所有权及使用权确认

2.1房屋产权归属

2.2房屋使用权确认

3.房屋成交价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式及时间节点

3.3付款凭证及交付

4.房屋交付条件及时间

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3交付手续及文件

5.房屋质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证内容

5.3质量问题处理流程

6.房屋维修责任

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3维修时间及流程

7.房屋权属变更登记

7.1登记责任及费用

7.2登记时间及流程

7.3登记文件及证书

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房屋产权证明文件

11.2房屋买卖合同

11.3其他相关文件

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除或终止后的处理方式

13.合同未尽事宜

13.1争议解决

13.2其他约定

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方全称：_____________________

买方法定代表人：_______________

买方住所地：___________________

买方联系方式：__________________

1.2卖方基本信息

卖方全称：_____________________

卖方法定代表人：_______________

卖方住所地：___________________

卖方联系方式：__________________

1.3房屋基本信息

房屋坐落地址：__________________

房屋产权证号：__________________

房屋建筑面积：__________________

房屋用途：_____________________

房屋规划用途：__________________

2.房屋所有权及使用权确认

2.1房屋产权归属

房屋所有权归卖方所有，卖方承诺房屋无任何权属纠纷。

2.2房屋使用权确认

买方自房屋交付之日起享有房屋的使用权。

3.房屋成交价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币____________元整。

3.2支付方式及时间节点

买方分____________期支付房屋成交价，具体支付时间节点如下：

1.第一期：人民币____________元，于合同签订之日起____________日内支付；

2.第二期：人民币____________元，于____________日支付；

3.以此类推，直至全部款项支付完毕。

3.3付款凭证及交付

买方支付每期款项后，应向卖方提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。

4.房屋交付条件及时间

4.1房屋交付条件

1.房屋所有权及使用权归买方所有；

2.房屋结构安全，无安全隐患；

3.房屋内部设施齐全，符合交付标准。

4.2房屋交付时间

卖方应于____________年____________月____________日前将房屋交付给买方。

4.3交付手续及文件

1.房屋产权证；

2.房屋买卖合同；

3.房屋交接清单；

4.其他相关文件。

5.房屋质量保证