2024版社区物业服务外包合作协议书范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版社区物业服务外包合作协议书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.物业服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3付款期限

4.服务质量要求

4.1服务质量标准

4.2质量监督与考核

4.3质量投诉处理

5.物业设施及设备管理

5.1设施设备维护

5.2设施设备更新改造

5.3设施设备费用承担

6.物业安全及消防管理

6.1安全管理职责

6.2消防安全管理

6.3事故处理

7.物业环境及绿化管理

7.1环境卫生

7.2绿化养护

7.3环保要求

8.物业服务合同履行

8.1合同履行

8.2合同变更

8.3合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同附件说明

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：物业清单

14.2附件二：服务内容明细

14.3附件三：费用明细表

14.4附件四：合同变更记录

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2法定代表人及联系方式

甲乙双方确认，上述法定代表人代表各自单位签署本合同，并授权其处理与本合同相关的一切事宜。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为[具体日期]，自双方签字盖章之日起生效。

第二条物业服务内容

2.1服务范围

（1）物业管理；

（2）公共区域清洁；

（3）绿化养护；

（4）秩序维护；

（5）设施设备维护；

（6）其他相关服务。

2.2服务标准

（1）物业管理：按照《物业管理条例》及相关法律法规执行；

（2）公共区域清洁：保持公共区域干净、整洁，无垃圾；

（3）绿化养护：确保绿化植物生长良好，无明显病虫害；

（4）秩序维护：保障物业安全，预防犯罪；

（5）设施设备维护：确保设施设备正常运行，定期检查、维修；

（6）其他相关服务：根据甲方需求提供其他必要服务。

2.3服务期限

本合同服务期限为[具体服务期限]，自合同生效之日起计算。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用

乙方提供的服务费用为[具体费用]，包含但不限于上述第二条所述服务。

3.2支付方式

（1）每月[具体日期]前支付当月服务费用；

（2）支付方式为银行转账或现金支付；

（3）支付账户信息：[具体账户信息]。

3.3付款期限

甲方应在合同约定的付款期限内支付服务费用，逾期支付的，应向乙方支付[具体逾期付款违约金比例]的违约金。

第四条服务质量要求

4.1服务质量标准

（1）物业管理：按照国家及地方物业管理相关规定执行；

（2）公共区域清洁：保持公共区域干净、整洁，无垃圾；

（3）绿化养护：确保绿化植物生长良好，无明显病虫害；

（4）秩序维护：保障物业安全，预防犯罪；

（5）设施设备维护：确保设施设备正常运行，定期检查、维修；

（6）其他相关服务：根据甲方需求提供其他必要服务。

4.2质量监督与考核

甲方有权对乙方提供的服务进行监督和考核，乙方应积极配合。

4.3质量投诉处理

甲方对乙方提供的服务有投诉时，乙方应在[具体时间]内予以答复和处理。

第五条物业设施及设备管理

5.1设施设备维护

乙方负责对物业内的设施设备进行日常维护，确保设施设备正常运行。

5.2设施设备更新改造

对于需要更新改造的设施设备，乙方应按照甲方要求进行，并承担相应费用。

5.3设施设备费用承担

除合同另有约定外，设施设备的维修、更新改造费用由乙方承担。

第六条物业安全及消防管理

6.1安全管理职责

乙方应负责物业的安全管理工作，确保物业安全。

6.2消防安全管理

乙方应按照国家消防法规和标准，做好消防管理工作。

6.3事故处理

发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并按照相关规定