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2024版房产交易合同附房屋租赁及回购服务协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.合同主体及权利义务

3.房产基本情况描述

4.房产交易价格及支付方式

5.房产交付及验收

6.房屋租赁条款

7.房屋租赁费用及支付方式

8.房屋租赁期限及续租

9.房屋租赁权利义务

10.房屋回购条款

11.房屋回购价格及支付方式

12.合同解除及违约责任

13.争议解决方式

14.合同生效及其他

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并按照中华人民共和国法律解释。

2.合同主体及权利义务

2.1甲方（出卖人）名称：________________________

2.2乙方（买受人）名称：________________________

2.3甲方权利义务：

2.3.1甲方保证其出卖的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.3.2甲方应按照约定时间、地点将房产交付给乙方。

2.3.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.4乙方权利义务：

2.4.1乙方应按照约定支付房产交易价格。

2.4.2乙方应按照约定时间、地点接收房产。

2.4.3乙方应按照约定履行合同义务。

3.房产基本情况描述

3.1房产地址：________________________

3.2房产产权证号：________________________

3.3房产建筑面积：________________________平方米

3.4房产用途：________________________

3.5房产现状：________________________

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格为人民币________________________元整。

4.2乙方应于合同签订之日起________________________日内支付全部房产交易价格。

4.3乙方支付方式：________________________

5.房产交付及验收

5.1甲方应于合同约定的交付日期前将房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到房产后________________________日内对房产进行验收。

5.3验收标准：________________________

6.房屋租赁条款

6.1乙方在购买房产后，有权租赁该房产。

6.2租赁期限：________________________

6.3租金标准：________________________

6.4租金支付方式：________________________

7.房屋租赁费用及支付方式

7.1租金支付方式：________________________

7.2房屋维修费用：________________________

7.3房屋保险费用：________________________

7.4其他费用：________________________

8.房屋租赁期限及续租

8.1房屋租赁期限为________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

8.2租赁期满后，双方均有权续租，续租期限为________________________年。

8.3续租条件：________________________

9.房屋租赁权利义务

9.1甲方权利：

9.1.1甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金。

9.1.2甲方有权监督乙方合理使用房屋。

9.2甲方义务：

9.2.1甲方应保证房屋的完好，如房屋出现损坏，甲方应负责维修。

9.2.2甲方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

9.3乙方权利：

9.3.1乙方有权按照租赁合同约定使用房屋。

9.3.2乙方有权要求甲方履行维修义务。

9.4乙方义务：

9.4.1乙方应按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

9.4.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

10.房屋回购条款

10.1乙方在租赁期满后，有权以人民币________________________元的价格回购该房产。

10.2乙方应在租赁期满前_______________________