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2024版二手房买卖定金合同范本，保障双方权益

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方基本信息

1.4房屋基本信息

2.定金支付与收讫

2.1定金金额

2.2定金支付方式

2.3定金收讫确认

3.房屋权属及瑕疵告知

3.1房屋权属确认

3.2房屋瑕疵告知

3.3权属证书及瑕疵责任

4.交易条件与约定

4.1交易价格

4.2交易税费承担

4.3交房时间与方式

4.4房屋交付条件

5.定金退还条件与程序

5.1退定情形

5.2退还定金金额

5.3退还定金程序

6.违约责任与赔偿

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3赔偿计算方式

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁机构或法院

7.3仲裁或诉讼费用承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止程序

9.合同附件与补充

9.1附件内容

9.2补充条款

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止通知

11.合同履行监督

11.1履行监督主体

11.2履行监督内容

11.3履行监督方式

12.合同变更与修订

12.1变更条件

12.2修订程序

12.3修订生效

13.合同解除或终止后的处理

13.1履行完毕后的处理

13.2违约责任的处理

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3双方基本信息：

1.3.1甲方（卖方）：_______

1.3.2乙方（买方）：_______

1.4房屋基本信息：

1.4.1房屋坐落地址：_______

1.4.2房屋产权证号：_______

1.4.3房屋用途：_______

1.4.4房屋面积：_______

1.4.5房屋结构：_______

2.定金支付与收讫

2.1定金金额：_______元

2.2定金支付方式：

2.2.1甲方收到定金后，_______个工作日内向乙方出具收据。

2.2.2定金支付方式为_______（银行转账、现金等）。

2.3定金收讫确认：

2.3.1甲方收到定金后，应向乙方出具书面收讫确认书。

2.3.2乙方应在收到甲方出具收讫确认书后_______个工作日内确认收到定金。

3.房屋权属及瑕疵告知

3.1房屋权属确认：

3.1.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.1.2甲方应在签订本合同时提供房屋产权证等相关证明文件。

3.2房屋瑕疵告知：

3.2.1甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵，包括但不限于结构、设施、装修等方面。

3.2.2乙方应在签订本合同时对房屋进行实地查看，确认房屋现状。

3.3权属证书及瑕疵责任：

3.3.1甲方应在合同签订后_______个工作日内将房屋产权证等相关证明文件交付乙方。

3.3.2若因甲方提供的房屋权属证明文件存在虚假、遗漏或瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

4.交易条件与约定

4.1交易价格：_______元

4.2交易税费承担：

4.2.1交易税费由_______方承担。

4.2.2乙方应在办理过户手续前支付_______元的税费。

4.3交房时间与方式：

4.3.1交房时间为_______年_______月_______日。

4.3.2交房方式为_______（自行办理、委托他人办理等）。

4.4房屋交付条件：

4.4.1.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.4.1.2房屋设施、装修等符合约定标准。

4.4.1.3房屋不存在任何影响居