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2024版二手房交易合同样本（含交易完成后房屋保险及理赔约定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交接

4.1房屋交接时间

4.2房屋交接流程

4.3房屋交接费用

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2需提供的资料

5.3过户费用

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2承担方式

6.3税费支付时间

7.房屋保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.保险理赔约定

8.1理赔流程

8.2理赔期限

8.3理赔范围

9.房屋质量问题处理

9.1质量问题界定

9.2质量问题处理方式

9.3质量问题责任承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方姓名：________________

1.1.2买方身份证号码：________________

1.1.3买方联系方式：________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方姓名：________________

1.2.2卖方身份证号码：________________

1.2.3卖方联系方式：________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：________________

2.2房屋结构：________________

2.3房屋面积：________________（平方米）

2.4房屋权属证明：________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币________________元整，于房屋交接前支付；

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：________________

3.3.2尾款支付时间：________________

4.房屋交接

4.1房屋交接时间：________________

4.2房屋交接流程：

4.2.1买方在约定时间内到房屋所在地进行现场交接；

4.2.2双方对房屋现状进行确认，签署房屋交接确认书；

4.3房屋交接费用：人民币________________元整，由________________方承担。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理：

5.1.1卖方负责办理房屋过户手续；

5.1.2需提供的资料：________________

5.2过户费用：人民币________________元整，由________________方承担。

6.交易税费承担

6.1税费种类：________________

6.2承担方式：

6.2.1卖方承担：________________

6.2.2买方承担：________________

6.3税费支付时间：________________

7.房屋保险

7.1保险种类：________________

7.2保险金额：人民币________________元整

7.3保险期限：____年____月

7.4保险费用：人民币________________元整，由________________方承担。

8.保险理赔约定

8.1理赔流程：

8.1.1发生保险事故后，买方应及时通知卖方及保险公司；

8.1.2卖方应协助买方提供相关理赔资料；

8.1.3保险公司应在收到理赔申请后____个工作日内完成审核；

8.1.4理赔款项应在审核通过后____个工作日内支付给买方。

8.2理赔期限：自保险事故发生之日起____年内。

8.3理赔范围：本合同约定的房屋保险范围内的事故。

9.房屋质量问题处理

9.1质量问题界定：房屋交付后，买方在____个工作日内发现的质量问题。

9.2质量问题处理方式：

9.2.1卖方应在接到买方通知后____个工作日内进行修复；