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2024版房产互换及配套设施建设合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房产基本信息

2.1房产位置与面积

2.2房产权属证书

2.3房产现状描述

3.互换房产配套设施

3.1配套设施清单

3.2配套设施权属

3.3配套设施使用条件

4.互换房产的交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.配套设施建设

5.1建设内容

5.2建设进度

5.3建设费用

6.费用承担与支付

6.1房产互换费用

6.2配套设施建设费用

6.3支付方式与时间

7.履约责任与义务

7.1甲方责任与义务

7.2乙方责任与义务

7.3违约责任

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更或解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达确认

12.合同附件

12.1房产权属证书复印件

12.2配套设施清单及图纸

12.3其他相关文件

13.合同未尽事宜

13.1协商解决

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确甲方与乙方之间房产互换及配套设施建设的权利义务关系，实现双方利益最大化。

2.房产基本信息

2.1甲方房产位于市区街道号，建筑面积为平方米。

2.2乙方房产位于市区街道号，建筑面积为平方米。

2.3双方房产产权证书齐全，无权属争议。

3.互换房产配套设施

3.1甲方房产配套设施包括：停车位个，绿化面积平方米。

3.2乙方房产配套设施包括：停车位个，绿化面积平方米。

3.3双方互换的配套设施权属归互换双方共有，使用条件如下：

3.3.1互换期间，双方均有权使用互换的配套设施。

3.3.2互换期满后，配套设施按照原状返还给对方。

4.互换房产的交付

4.1甲方应在本合同签订后日内，将房产交付给乙方。

4.2交付条件：

4.2.1房产权属清晰，无任何权属争议。

4.2.2房产内部设施齐全，符合交付标准。

4.3交付手续：

4.3.1双方应在交付现场办理交接手续，并签署交付确认书。

4.3.2交接手续完成后，甲方将房产钥匙及产权证书交付给乙方。

5.配套设施建设

5.1甲方负责建设乙方房产配套设施，包括但不限于停车位、绿化等。

5.2建设进度：

5.2.1自本合同签订之日起个月内完成配套设施建设。

5.2.2建设过程中，甲方应按照乙方要求进行施工。

5.3建设费用：

5.3.1建设费用由甲方承担，具体金额为万元。

5.3.2甲方应在建设期间，按照建设进度支付相应款项。

6.费用承担与支付

6.1房产互换费用：

6.1.1甲方应向乙方支付房产互换费用万元。

6.1.2乙方应向甲方支付房产互换费用万元。

6.2配套设施建设费用：

6.2.1甲方承担配套设施建设费用万元。

6.2.2甲方应在建设期间，按照建设进度支付相应款项。

6.3支付方式与时间：

6.3.1双方应按照合同约定，通过银行转账方式支付费用。

6.3.2支付时间：在各自承担的费用产生后日内支付。

7.履约责任与义务

7.1甲方责任与义务：

7.1.1甲方应按照合同约定，在规定时间内完成房产交付及配套设施建设。

7.1.2甲方应保证房产及配套设施的质量，如因质量问题造成损失，甲方应承担相应责任。

7.2乙方责任与义务：

7.2.1乙方应按照合同约定，在规定时间内支付房产互换费用及配套设施建设费用。

7.2.2乙方应按照甲方要求，配合完成交付及建设