2024年度智慧社区物业管理系统招标投标教材3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度智慧社区物业管理系统招标投标教材

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.招标文件要求

2.1招标文件内容

2.2招标文件格式

2.3招标文件提交方式

3.投标人资格要求

3.1法人资格

3.2资质证书

3.3财务状况

3.4投标经验

4.投标文件要求

4.1投标文件内容

4.2投标文件格式

4.3投标文件提交方式

5.投标保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.招标投标程序

6.1招标公告

6.2投标人报名

6.3投标文件递交

6.4开标

6.5评标

6.6中标通知书

7.合同签订

7.1合同签订时间

7.2合同签订地点

7.3合同内容

8.项目实施

8.1项目进度安排

8.2项目质量要求

8.3项目验收标准

9.项目验收

9.1验收条件

9.2验收程序

9.3验收报告

10.付款方式

10.1付款比例

10.2付款时间

10.3付款条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同附件

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目背景

1.1.1项目发起方为智慧社区，旨在提升社区物业管理水平，提高居民生活质量。

1.1.2项目实施方为具备相关资质的物业管理公司。

1.2项目目标

1.2.1实现智慧社区物业管理系统的全面覆盖，提高物业管理效率。

1.2.2通过系统优化，降低物业运营成本，提升服务质量。

1.3项目范围

1.3.1系统包括但不限于物业费收缴、设备维护、社区公告、业主互动等功能模块。

1.3.2项目实施范围涵盖智慧社区的全部住宅和公共区域。

2.招标文件要求

2.1招标文件内容

2.1.1项目背景及需求分析

2.1.2系统功能需求及性能指标

2.1.3项目实施计划及进度安排

2.1.4技术方案及实施方案

2.2招标文件格式

2.2.1文件应为PDF格式，A4纸张大小。

2.2.2内容应清晰、完整，便于评标委员会查阅。

2.3招标文件提交方式

2.3.1投标人应将招标文件电子版发送至指定邮箱。

2.3.2投标人应在规定时间内递交招标文件，逾期不予受理。

3.投标人资格要求

3.1法人资格

3.1.1投标人须为依法注册的独立法人。

3.1.2投标人须具备有效的营业执照、税务登记证和组织机构代码证。

3.2资质证书

3.2.1投标人须具备信息系统集成及服务资质证书。

3.2.2投标人须具备相关的软件开发及运维资质证书。

3.3财务状况

3.3.1投标人须提供近三年财务审计报告，证明其财务状况良好。

3.3.2投标人须具备一定的资金实力，能够承担本项目的实施。

3.4投标经验

3.4.1投标人须具备至少3年同类项目实施经验。

3.4.2投标人须提供相关项目案例，证明其实施能力。

4.投标文件要求

4.1投标文件内容

4.1.1投标人基本情况介绍

4.1.2投标人资质证书复印件

4.1.3投标人财务审计报告复印件

4.1.4投标人项目经验介绍

4.1.5投标人技术方案及实施方案

4.2投标文件格式

4.2.1文件应为PDF格式，A4纸张大小。

4.2.2内容应清晰、完整，便于评标委员会查阅。

4.3投标文件提交方式

4.3.1投标人应将投标文件电子版发送至指定邮箱。

4.3.2投标人应在规定时间内递交投标文件，逾期不予受理。

5.投标保证金

5.1保证金金额

5.1.1投标保证金为人民币万元整。

5.2保证金缴纳方式

5.2.1投标人须在投标截止时间前将保证金汇入指定账户。

5.2.2保证金汇款凭证须作为投标文件附件提交。

5.3保证金退还条件

5.3.1投标人按招标文件要求递交投标文件，且未被取消投标资格。

5.3.2投标人中标后，保证金在合同签订后退还。

6.招标投标程序

6.1招标公告

6.1.1招标公告应在指定媒体上发布，公告内容应包括项目背景、招标文件获取方式、投标截止时间等。

6.1.2招标公告发布时间不少于20天。

6.2投标人报名

6.2.1投标人须在公告规定时间内向招