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2024版二手房买卖合同（含税费及装修）完整范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律及司法解释

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置及面积

3.3房屋用途及权属证明

4.买卖双方基本信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

5.买卖标的及价格

5.1买卖标的描述

5.2买卖价格及支付方式

6.税费及费用承担

6.1税费概述

6.2费用承担

7.装修及附属设施

7.1装修情况

7.2附属设施及设施清单

8.交付及过户

8.1交付条件

8.2过户手续及费用

9.付款期限及违约责任

9.1付款期限

9.2违约责任

10.履约保证

10.1履约保证书

10.2保证期限

11.履行期限

11.1履行起始时间

11.2履行结束时间

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律及司法解释：本合同适用中华人民共和国法律及最高人民法院的相关司法解释。

2.定义与解释

2.1.1“买卖双方”指本合同的买方和卖方。

2.1.2“房屋”指买卖双方约定的房屋所有权及相关附属设施。

2.1.3“税费”指根据国家规定，买卖双方应缴纳的税费。

2.1.4“装修”指房屋内的装饰、设备安装等。

2.2解释：对本合同条文的解释以本合同为准，如有歧义，由买卖双方协商解决。

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权：卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2房屋位置及面积：房屋位于__________，建筑面积为______平方米。

3.3房屋用途及权属证明：房屋用途为______，卖方应提供房屋权属证明文件。

4.买卖双方基本信息

4.1买方信息：买方全称为______，法定代表人为______，住所地为______。

4.2卖方信息：卖方全称为______，法定代表人为______，住所地为______。

5.买卖标的及价格

5.1买卖标的描述：买卖标的为位于______的房屋，房屋编号为______。

5.2买卖价格及支付方式：买卖价格为人民币______元整，买方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部房款。

6.税费及费用承担

6.1税费概述：买卖双方应按照国家规定缴纳相应的税费。

6.2费用承担：税费及其他费用由买卖双方按照法律规定及约定各自承担。

7.装修及附属设施

7.1装修情况：房屋现状为______，卖方应保证房屋无重大质量问题。

7.2附属设施及设施清单：房屋附属设施清单如下：

7.2.1电梯：______部

7.2.2供水供电：______

7.2.3燃气：______

7.2.4空调：______

7.2.5其他附属设施：______

8.交付及过户

8.1交付条件：卖方应在合同约定的交房日期前，将房屋及相关附属设施交付给买方，确保房屋能够正常使用。

8.2过户手续及费用：卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

9.付款期限及违约责任

9.1付款期限：买方应在合同约定的付款期限内支付房款，具体付款期限如下：

9.1.1合同签订之日起______个工作日内支付定金______元；

9.1.2余款在______个工作日内一次性付清。

9.2违约责任：任何一方违反付款义务，应承担违约责任，向守约方支付______%的违约金。

10.履约保证

10.1履约保证书：买卖双方应相互提供履约保证书，确保合同履行。

10.2保证期限：履约保证书的有效期为自合同签订之日起至合同约定的交房日期止。

11.履行期限

11.1履行起始时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2履行结束时