2024年度科技园区店面租赁合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度科技园区店面租赁合同模板

本合同目录一览

第一条合同订立依据与目的

1.1相关法律法规

1.2合同订立依据

1.3合同目的

第二条甲方与乙方基本信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

第三条店面基本情况

3.1店面位置

3.2店面面积

3.3店面结构

3.4店面设施

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限类型

4.3租赁期限变更

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

第六条押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还时间

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约责任承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

第十条其他约定

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同附件

10.4合同生效

第十一条合同附件

11.1店面租赁合同

11.2附件一：店面平面图

11.3附件二：甲方提供设施清单

11.4附件三：乙方经营承诺书

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效时间

12.4合同终止时间

第十三条合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释顺序

13.3合同解释效力

第十四条合同签订与履行

14.1合同签订时间

14.2合同履行地点

14.3合同履行方式

14.4合同履行期限

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.4《中华人民共和国商业特许经营管理条例》

1.2合同订立依据

1.2.1双方共同协商

1.2.2相关法律法规和政策

1.2.3科技园区管理办公室要求

1.3合同目的

1.3.1明确甲乙双方的权利义务

1.3.2规范租赁关系

1.3.3促进科技园区商业发展

第二条甲方与乙方基本信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：科技园区

2.1.2甲方法定代表人：

2.1.3甲方地址：市区路号

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：公司

2.2.2乙方法定代表人：

2.2.3乙方地址：市区路号

第三条店面基本情况

3.1店面位置

3.1.1店面位于科技园区内，具体位置为栋号

3.2店面面积

3.2.1店面总面积为平方米

3.3店面结构

3.3.1店面为单层建筑，结构为钢筋混凝土框架结构

3.4店面设施

3.4.1店面配备有供水、供电、排水、供暖等基础设施

3.4.2店面内部设施包括照明、消防、通风等

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止

4.2租赁期限类型

4.2.1本合同为长期租赁合同

4.2.2租赁期限不可变更

4.3租赁期限变更

4.3.1在租赁期限内，未经双方协商一致，不得变更租赁期限

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月人民币元，共计万元

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月的日前向甲方支付租金

5.2.2乙方应通过银行转账方式支付租金

5.3租金支付时间

5.3.1每月租金支付时间为每月的日

5.4租金调整

5.4.1租金在租赁期限内不进行调整

第六条押金及退还

6.1押金金额

6.1.1本合同押金为人民币元

6.2押金支付方式

6.2.1乙方应在签订合同之日起日内向甲方支付押金

6.2.2押金支付方式为银行转账

6.3押金退还条件

6.3.1租赁期满后，乙方应按照合同约定将店面完好无损地退还给甲方

6.3.2乙方在合同履行期间未违反合同约定

6.4押金退还时间

6.4.1租赁期满后，甲方应在收到乙方退租通知之日起日内退还押金

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1甲方因国家政策调整、科技园区规划需要等原因，需提前解除合同的

7.1.2乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正的

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期满

7.2.2合同解除

7.3合同解除或终止的程序

7.3.1甲方或