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2024版二手房买卖居间合同房产中介机构专业代理服务

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理机构信息

3.房产信息

3.1房产基本信息

3.2房产权属情况

3.3房产交易条件

4.服务内容与范围

4.1代理机构服务内容

4.2买方服务内容

4.3卖方服务内容

5.服务费用及支付

5.1服务费用标准

5.2支付方式

5.3支付时间

6.合同签订与生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

6.3合同解除条件

7.房产过户与登记

7.1过户手续办理

7.2登记手续办理

7.3过户费用承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼途径

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房产详细信息

11.2附件二：交易条件确认书

11.3附件三：其他相关文件

12.合同附件说明

12.1附件一说明

12.2附件二说明

12.3附件三说明

13.合同其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中买方和卖方。

1.1.2“房产”指买卖双方约定的房产，包括但不限于房屋、土地使用权等。

1.1.3“代理机构”指本合同中提供专业代理服务的房产中介机构。

1.1.4“服务费用”指买方和卖方根据本合同约定支付给代理机构的费用。

1.1.5“交易条件”指买卖双方约定的房产交易相关条件。

1.1.6“过户”指房产所有权从卖方转移至买方的法律程序。

第二条合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：____________________

2.1.2买方身份证号码：____________________

2.1.3买方联系方式：____________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：____________________

2.2.2卖方身份证号码：____________________

2.2.3卖方联系方式：____________________

2.3代理机构信息

2.3.1代理机构全称：____________________

2.3.2代理机构营业执照号码：____________________

2.3.3代理机构联系方式：____________________

第三条房产信息

3.1房产基本信息

3.1.1房产地址：____________________

3.1.2房产面积：____________________平方米

3.1.3房产用途：____________________

3.2房产权属情况

3.2.1房产所有权证号：____________________

3.2.2房产土地使用权证号：____________________

3.2.3房产他项权证号：____________________

3.3房产交易条件

3.3.1交易价格：人民币____________________元

3.3.2付款方式：____________________

3.3.3交房时间：____________________

第四条服务内容与范围

4.1代理机构服务内容

4.1.1提供房产信息查询服务

4.1.2协助买卖双方进行谈判

4.1.3协助买卖双方办理过户手续

4.1.4提供相关法律咨询

4.2买方服务内容

4.2.1按照约定支付服务费用

4.2.2配合代理机构完成交易

4.2.3按时履行付款义务

4.3卖方服务内容

4.3.1按照约定配合代理机构完成交易

4.3.2按时交房

4.3.3按时履行过户手续

第五条服务费用及支付

5.1服务费用标准

5.1.1代理机构服务费：人民币____________________元

5.1.2其他相关费用：人民币___________________