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2024版二手房买卖合同范本与市场行情分析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4房屋基本信息

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权证号

2.2房屋所有权人

2.3房屋权属证明文件

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4余款支付方式及时间

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2过户手续办理

4.3过户费用承担

5.房屋质量问题及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2质量问题处理

5.3维修责任及费用承担

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3附属设施及设备交付

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同附件

11.合同签署及生效

11.1合同签署

11.2合同生效

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同续签及终止

13.1合同续签条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用及管辖权

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：202401010001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出售方：，地址：省市区路号

1.3.2买受方：，地址：省市区路号

1.4房屋基本信息

1.4.1房屋坐落：省市区路号

1.4.2房屋产权证号：2024010101

1.4.3房屋面积：100平方米

1.4.4房屋用途：住宅

1.4.5房屋结构：框架结构

1.4.6房屋建筑年代：2010年

1.4.7房屋装修状况：精装修

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权证号：2024010101

2.2房屋所有权人：

2.3房屋权属证明文件

2.3.1房屋所有权证

2.3.2土地使用权证

3.房屋交易价格及付款方式

3.1房屋交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式及时间

3.2.1首付款：人民币30万元，于合同签订后5个工作日内支付

3.2.2余款：人民币70万元，于房屋交付后30日内支付

3.3首付款金额及支付时间

3.3.1首付款金额：人民币30万元

3.3.2首付款支付时间：2024年1月6日前

3.4余款支付方式及时间

3.4.1余款支付方式：银行转账

3.4.2余款支付时间：2024年2月5日前

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间：2024年2月10日

4.2过户手续办理

4.2.1出售方负责办理房屋过户手续

4.2.2买受方提供必要的过户材料

4.3过户费用承担

4.3.1房屋过户税费由买受方承担

5.房屋质量问题及维修责任

5.1房屋质量保证

5.1.1出售方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准

5.1.2房屋交付后一年内，如因房屋质量问题导致的损坏，由出售方负责维修或赔偿

5.2质量问题处理

5.2.1买受方发现房屋质量问题后，应及时通知出售方

5.2.2出售方应在接到通知后3个工作日内进行维修或赔偿

5.3维修责任及费用承担

5.3.1维修责任由出售方承担

5.3.2维修费用由出售方承担

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.1.1中央空调

6.1.2热水器

6.1.3洗衣机

6.1.4燃气灶

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