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2024版二手房买卖合同：卖家延期交房补偿及责任协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1协议双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3协议签订日期

2.延期交房原因及确认

2.1延期交房原因说明

2.2延期交房原因确认

3.延期交房期限及补偿

3.1延期交房期限

3.2延期交房补偿金额

3.3补偿支付方式

4.逾期交房违约责任

4.1违约金计算方式

4.2违约金支付期限

4.3违约金支付方式

5.交易税费及费用承担

5.1交易税费概述

5.2费用承担比例

5.3费用支付方式

6.房屋产权及过户手续

6.1房屋产权转移

6.2过户手续办理

6.3权属证书交付

7.履约保证

7.1履约保证方式

7.2保证期限

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房产证复印件

10.2附件二：房屋产权登记信息

10.3附件三：交易税费计算表

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同份数说明

13.2合同份数分配

14.合同附件清单

14.1附件清单一：房产证复印件

14.2附件清单二：房屋产权登记信息

14.3附件清单三：交易税费计算表

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1协议双方基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

1.2房产基本信息

房产坐落：____________________

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

房产所有权人：____________________

1.3协议签订日期

本合同于____年__月__日在____________________签订。

2.延期交房原因及确认

2.1延期交房原因说明

甲方因____________________原因，无法按原定日期交房。

2.2延期交房原因确认

乙方确认甲方所提供的延期交房原因真实有效。

3.延期交房期限及补偿

3.1延期交房期限

甲方同意将交房日期延期至____年__月__日。

3.2延期交房补偿金额

甲方同意向乙方支付延期交房补偿金人民币____元整。

3.3补偿支付方式

甲方应在延期交房期限届满前向乙方支付延期交房补偿金。

4.逾期交房违约责任

4.1违约金计算方式

如甲方未能在延期交房期限届满前交房，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

4.2违约金支付期限

甲方应在逾期交房后的第一个工作日内支付违约金。

4.3违约金支付方式

违约金支付方式与延期交房补偿金支付方式相同。

5.交易税费及费用承担

5.1交易税费概述

5.2费用承担比例

甲方承担交易税费总额的____%，乙方承担____%。

5.3费用支付方式

交易税费及费用在办理过户手续前由甲方支付。

6.房屋产权及过户手续

6.1房屋产权转移

甲方应确保房屋产权清晰，并在本合同签订后____个工作日内将房屋产权过户至乙方名下。

6.2过户手续办理

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

6.3权属证书交付

过户手续办理完成后，甲方应将房屋权属证书交付给乙方。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为____________________仲裁委员会。

8.3争议解决费用承担

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.