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2024版二手房买卖合同（个人实际使用及家具更换协议）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方联系方式

1.3双方身份证信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权证号

2.4房产用途

2.5房产建筑年代

2.6房产装修状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.房产过户及税费承担

4.1房产过户手续

4.2税费承担

4.3税费支付时间

5.个人实际使用及家具更换协议

5.1个人实际使用范围

5.2家具更换条件

5.3家具更换范围

5.4家具更换费用

5.5家具更换时间

6.履约保证

6.1履约保证期限

6.2履约保证方式

6.3履约保证责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

9.4合同终止日期

10.合同附件

10.1房产产权证复印件

10.2房产评估报告

10.3付款凭证

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人姓名及职务

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

12.3合同副本效力

13.合同修改及补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1甲方（出卖方）名称：___________

1.1.2甲方（出卖方）地址：___________

1.1.3乙方（买受方）名称：___________

1.1.4乙方（买受方）地址：___________

1.2双方联系方式

1.2.1甲方联系方式：___________

1.2.2乙方联系方式：___________

1.3双方身份证信息

1.3.1甲方身份证号码：___________

1.3.2乙方身份证号码：___________

2.房产基本信息

2.1房产地址：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产产权证号：___________

2.4房产用途：___________

2.5房产建筑年代：___________年

2.6房产装修状况：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币___________元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币___________元整，于___________支付；

3.2.2尾款：人民币___________元整，于___________支付；

3.3付款时间节点：___________

3.4付款凭证：___________

4.房产过户及税费承担

4.1房产过户手续：由甲方负责办理，乙方配合；

4.2税费承担：

4.2.1交易税费由乙方承担；

4.2.2产生其他税费，由甲方承担；

4.3税费支付时间：___________

5.个人实际使用及家具更换协议

5.1个人实际使用范围：乙方在房屋交付使用后，可按房屋现状进行实际使用；

5.2家具更换条件：乙方在购买房屋后，如需更换家具，须提前___________日通知甲方；

5.3家具更换范围：仅限于___________；

5.4家具更换费用：由乙方承担；

5.5家具更换时间：___________

6.履约保证

6.1履约保证期限：自合同签订之日起至房屋交付使用之日止；

6.2履约保证方式：甲方提供房屋产权证、身份证等相关证件，确保房屋产权清晰、无权属纠纷；

6.3履约保证责任：若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。

7.违约责任

7.1违约情形：