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2024版二手房买卖合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方

2.2卖方

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

4.买卖价格

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户时间

5.3过户费用

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还

6.3保证金用途

7.履约期限

7.1履约开始时间

7.2履约结束时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3生效方式

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3附件

13.合同附件

13.1附件一：房产证明材料

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房产”指位于_________市_________区_________街道的_________号房屋，建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米，用途为_________。

1.1.2“买卖价格”指人民币_________万元整。

1.1.3“合同”指本《2024版二手房买卖合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.合同双方

2.1买方

2.1.1名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3注册地址：____________________

2.2卖方

2.2.1名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3注册地址：____________________

3.房产信息

3.1房产位置

3.1.1房产位于_________市_________区_________街道_________号。

3.1.2房产所在区域为_________。

3.2房产面积

3.2.1房产建筑面积为_________平方米。

3.2.2房产土地面积为_________平方米。

3.3房产用途

3.3.1房产用途为_________。

4.买卖价格

4.1买卖价格

4.1.1买卖价格为人民币_________万元整。

4.2付款方式

4.2.1买方分_________期支付房款。

4.2.2首付款为人民币_________万元，于合同签署之日起_________个工作日内支付。

4.2.3余款为人民币_________万元，于房产过户手续办理完毕后_________个工作日内支付。

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：合同签署之日起_________个工作日内。

4.3.2余款支付时间：房产过户手续办理完毕后_________个工作日内。

5.产权过户

5.1过户手续

5.1.1卖方负责办理房产过户手续。

5.1.2买方应按照卖方要求配合办理过户手续。

5.2过户时间

5.2.1房产过户手续应在合同签署之日起_________个月内完成。

5.3过户费用

5.3.1房产过户产生的税费由买方承担。

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.1.1履约保证金为人民币_________万元。

6.2保证金退还

6.2.1履约保证金在合同履行完毕后无息退还买方。

6.3保证金用途

6.3.1履约保证金用于保证合同双方的履约行为。

7.履约期限

7.1履约开始时间

7.1.1本合同自合同签署之日起生效。

7.2履约结束时间

7.2.1本合同履约期限为_________个月。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买方支付_________%的违约金。

8.1.2买方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付_________%的违约金。

8.1.3任何一方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任

8.2.1违约方应按照违约情形支付违约金。

8.2.2如违约金不足以弥