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2024版二手房买卖合同示范文本与产权清晰保障措施

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3中介机构基本信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产产权证号

2.2房产坐落地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款违约责任

4.房产过户及产权转移

4.1过户手续办理

4.2产权转移登记

4.3产权转移费用

5.产权清晰保障措施

5.1房产权属瑕疵处理

5.2产权纠纷处理

5.3产权纠纷解决期限

5.4产权纠纷解决方式

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3中介机构违约责任（如有）

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除通知方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止通知方式

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知送达

11.3附件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方法定代表人姓名

1.1.3买方联系方式

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方法定代表人姓名

1.2.3卖方联系方式

1.3中介机构基本信息（如有）

1.3.1中介机构名称

1.3.2中介机构法定代表人姓名

1.3.3中介机构联系方式

2.房产基本信息

2.1房产产权证号

2.1.1房产产权证号：X

2.2房产坐落地址

2.2.1房产所在区域

2.2.2房产具体地址

2.3房产面积

2.3.1房产总面积：平方米

2.4房产用途

2.4.1房产用途：住宅

2.5房产现状

2.5.1房产结构

2.5.2房产装修情况

2.5.3房产附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易价格为：人民币万元整

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币万元整，于合同签订之日起个工作日内支付

3.2.2尾款：人民币万元整，于房产过户手续办理完毕后个工作日内支付

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起个工作日内

3.3.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后个工作日内

3.4逾期付款违约责任

3.4.1买方逾期付款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的1%作为违约金

4.房产过户及产权转移

4.1过户手续办理

4.1.1双方应共同办理房产过户手续

4.1.2过户手续办理费用由买方承担

4.2产权转移登记

4.2.1房产过户手续办理完毕后，双方应及时办理产权转移登记

4.2.2产权转移登记费用由买方承担

4.3产权转移费用

4.3.1产权转移税费：人民币元整，由买方承担

5.产权清晰保障措施

5.1房产权属瑕疵处理

5.1.1如房产存在权属瑕疵，卖方应承担相应的责任

5.1.2双方应共同协商解决权属瑕疵问题

5.2产权纠纷处理

5.2.1如发生产权纠纷，双方应通过协商或仲裁等方式解决

5.3产权纠纷解决期限

5.3.1产权纠纷解决期限为合同签订之日起个月内

5.4产权纠纷解决方式

5.4.1产权纠纷解决方式：协商或仲裁

6.履约保证金

6.1保证金金额