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2024版二手房买卖分期付款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产产权性质

2.4房产权利状况

3.买卖价格及付款方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款方式变更

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.产权过户及税费

5.1产权过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳期限

6.买卖合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决方式

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：房产信息清单

9.2附件二：付款计划表

9.3附件三：其他约定事项

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署日期

10.2合同生效日期

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更及补充

11.3合同解除及终止

12.合同附件清单

12.1附件一：房产信息清单

12.2附件二：付款计划表

12.3附件三：其他约定事项

13.合同签署人信息

13.1卖方签署人信息

13.2买方签署人信息

14.合同签署地点及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

1.2买方信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

房产所在城市：________________

房产所在区域：________________

房产详细地址：________________

2.2房产面积

建筑面积：________________平方米

使用面积：________________平方米

2.3房产产权性质

房产类型：________________

产权证号：________________

2.4房产权利状况

房产已登记在卖方名下，无任何产权纠纷，卖方保证房屋的合法权益完整。

3.买卖价格及付款方式

3.1买卖价格

房产总价：人民币________________元整

3.2付款方式

分期付款，具体如下：

第一次付款：人民币________________元整，于合同生效之日起____个工作日内支付；

第二次付款：人民币________________元整，于合同生效之日起____个工作日内支付；

后续付款：人民币________________元整，于每____个月支付一次，直至付清。

3.3付款期限

买方应按照约定的付款期限支付款项，逾期未付款的，每逾期一日应向卖方支付_____%的滞纳金。

3.4付款方式变更

如因特殊原因需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。

4.交房时间及条件

4.1交房时间

卖方应在合同约定的交房时间前将房产交付给买方，具体时间为：________________。

4.2交房条件

1）房产权利清晰，无任何产权纠纷；

2）房产无租赁合同或其他权利限制；

3）房产无欠缴税费；

4）房产内的物品和设施应保持现状，不影响正常使用。

4.3逾期交房责任

如卖方逾期交房，每逾期一日应向买方支付_____%的违约金。

5.产权过户及税费

5.1产权过户手续

卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的所有费用。

5.2税费承担

房产过户产生的税费，按国家相关政策规定，由买方承担。

5.3税费缴纳期限

买方应在收到过户手续办理通知后____个工作日内缴纳相关税费。

6.买卖合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

1）一方违约，另一方有权解除合同；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）经双方协商一致解除合同。

6.2违约责任

1）一方违约，应承担对方因此遭受的损失；

2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任；

3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

8.2合同解除条件

1）合同约定的解除条件成就；

2）一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）双方协商一致解除合同。

9.合同附