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2024版二手房买卖交易进度跟踪合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.交易进度安排

2.1签订合同时间

2.2房产过户时间

2.3房屋交接时间

3.房屋产权及质量保证

3.1房屋产权状况

3.2房屋质量保证

4.房屋权属变更手续

4.1权属变更手续办理

4.2权属变更费用承担

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.交易税费承担

6.1交易税费计算

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定条款

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证明

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更效力

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖人）：姓名/名称：__________，身份证号/营业执照号：__________，联系方式：__________。

乙方（买受人）：姓名/名称：__________，身份证号/营业执照号：__________，联系方式：__________。

1.2房屋基本信息

房屋坐落：__________。

房屋产权证号：__________。

房屋面积：__________平方米。

房屋用途：__________。

1.3交易价格及支付方式

房屋交易总价：人民币__________元整。

支付方式：__________（一次性支付、分期支付等）。

支付时间及方式：__________。

2.交易进度安排

2.1签订合同时间：__________。

2.2房产过户时间：__________。

2.3房屋交接时间：__________。

3.房屋产权及质量保证

3.1房屋产权状况：甲方保证房屋产权清晰，无抵押、无查封等限制。

3.2房屋质量保证：甲方保证房屋无重大质量问题，在合同约定的房屋交接时间内，乙方有权对房屋进行验收。

4.房屋权属变更手续

4.1权属变更手续办理：甲方负责办理房屋权属变更手续，乙方予以配合。

4.2权属变更费用承担：权属变更所需费用由甲方承担。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付条件：甲方应确保房屋交付时符合合同约定的条件。

5.2房屋验收标准：房屋验收标准参照国家及地方相关法律法规及房屋质量标准。

5.3验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应负责修复，直至符合验收标准。

6.交易税费承担

6.1交易税费计算：交易税费按照国家及地方相关法律法规及收费标准计算。

6.2税费承担方式：交易税费由甲方承担。

7.违约责任

（1）甲方未按合同约定时间办理房屋权属变更手续；

（2）甲方未按合同约定时间交付房屋；

（3）房屋存在重大质量问题；

（4）甲方未按合同约定支付交易税费；

（5）其他违约情形。

7.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（3）一方不履行合同主要义务，导致合同无法履行；

（4）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前__________日书面通知对方，并说明解除原因。

10.合同生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自__________年__________月__________日起生效。

11.其他约定

11.1其他约定事项

双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2其他约定条款

本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例执行。

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证明

12.3其他相关文件

13.合同变