2024版物业安全设施维护与更换服务合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业安全设施维护与更换服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业安全设施种类

2.2维护与更换服务范围

3.服务内容及标准

3.1定期检查与保养

3.2故障排除与维修

3.3更换损坏设施

3.4安全隐患排查与整改

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成

5.2支付方式及时间

5.3逾期付款处理

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同补充

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人或授权代表姓名及职务

2.合同标的及范围

2.1物业安全设施种类

3.服务内容及标准

3.1定期检查与保养

3.1.1每季度对消防设施进行一次全面检查，确保其正常运作。

3.1.2每半年对监控系统进行一次全面检查，确保其图像清晰、传输稳定。

3.1.3每年对电梯进行一次全面检查，确保其安全运行。

3.2故障排除与维修

3.2.1接到故障报告后，应在24小时内响应，并在48小时内进行现场维修。

3.2.2维修过程中，确保使用合格的原厂配件，保证维修质量。

3.3更换损坏设施

3.3.1对于无法维修或维修成本过高的设施，应及时更换。

3.3.2更换设施时，应选用符合国家标准、行业标准的产品。

4.服务期限

4.1合同起始日期：2024年1月1日

4.2合同终止日期：2025年12月31日

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用构成：包括但不限于人员工资、材料费、设备租赁费、交通费等。

5.2支付方式及时间：每月底前支付当月服务费用，支付方式为银行转账。

5.3逾期付款处理：逾期付款的，应向乙方支付每日千分之二的滞纳金。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容：包括但不限于乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等。

6.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。

6.3违约责任：如乙方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、泄露甲方商业秘密等。

7.2违约责任承担：乙方应按照甲方要求承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3违约赔偿：乙方因违约给甲方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿，包括直接损失和间接损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意，争议可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决程序

8.3.1仲裁程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则。

8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或补救措施不达标；

9.2合同解除程序

9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；

9.2.2收到通知后，双方应在7日内确认解除合同的意愿；

9.3合同解除后的处理

9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；

9.3.2双方应就合同解除前的合同履行情况进行结算，并处理善后事宜。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方法定代表人或授权代表签字盖章；

10.1.2合同签订地公证机关公证；

10.2合同终止条件

10.2.1合同期