2024版商务中心商铺租赁续租合同（含装修条款）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商务中心商铺租赁续租合同（含装修条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3租赁期限

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

4.租金调整

4.1租金调整依据

4.2租金调整频率

4.3租金调整通知

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还

6.装修条款

6.1装修范围

6.2装修费用

6.3装修时间

6.4装修验收

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施设备

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同生效

10.3合同解除

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.2承租方基本信息

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺地址：________________

2.2商铺面积：________________平方米

2.3租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

2.4租赁用途：________________

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至租赁方指定账户

3.3支付时间：每月____日

4.租金调整

4.1租金调整依据：根据政府相关政策、市场行情或其他原因，经双方协商一致后进行调整

4.2租金调整频率：每年调整一次

4.3租金调整通知：调整前____个月通知承租方

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币____元整

5.2保证金金额：人民币____元整

5.3押金及保证金退还：合同解除或终止后，租赁方应在____日内退还押金及保证金

6.装修条款

6.1装修范围：商铺内部及公共区域

6.2装修费用：人民币____元整，由承租方承担

6.3装修时间：自合同签订之日起____日内完成

6.4装修验收：装修完成后，租赁方应在____日内验收

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范：承租方应遵守国家法律法规及租赁方相关规定，合理使用商铺

7.2商铺维护责任：商铺的日常维护及保养由承租方负责，租赁方负责公共区域的维护

7.3商铺设施设备：商铺内的设施设备由承租方负责保养及维修，租赁方负责提供必要的维修配件

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方解除合同条件

（1）承租方未按约定支付租金，经催告后____日内仍未支付的；

（2）承租方擅自改变商铺用途，严重影响租赁方权益的；

（3）承租方未按约定进行装修，严重影响商铺整体形象的；

（4）承租方违反租赁合同约定的其他情形。

8.1.2承租方解除合同条件

（1）租赁方未按约定提供商铺，影响承租方正常经营使用的；

（2）租赁方违反租赁合同约定的其他情形。

8.2违约责任

8.2.1租赁方违约责任

（1）租赁方未按约定提供商铺的，应向承租方支付____天的租金作为违约金；

（2）租赁方违反租赁合同约定的其他违约责任。

8.2.2承租方违约责任

（1）承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付____天的租金作为违约金；

（2）承租方擅自改变商铺用途的，应赔偿租赁方因此遭受的损失；

（3）承租方违反租赁合同约定的其他违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解