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2024版房产买卖合同产权过户手续指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

3.2付款方式

3.3付款时间

4.产权过户手续及费用

4.1过户手续流程

4.2过户费用

4.3产权过户时间

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

7.产权过户税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产买卖合同

12.2附件二：房产过户手续清单

13.合同签署及日期

13.1合同签署

13.2合同日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2买方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房产基本情况

2.1房产位置

具体地址：____________________

2.2房产面积

建筑面积：____________________

使用面积：____________________

2.3房产用途

房屋用途：____________________

2.4房产权属

产权证号：____________________

产权性质：____________________

3.合同价款及支付方式

3.1合同价款

总价款：____________________

3.2付款方式

首付款：____________________

尾款：____________________

3.3付款时间

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

4.产权过户手续及费用

4.1过户手续流程

1.卖方提供房产相关证明文件；

2.买方支付过户费用；

3.办理房产过户手续；

4.领取新的房产证。

4.2过户费用

契税：____________________

印花税：____________________

其他费用：____________________

4.3产权过户时间

过户完成时间：____________________

5.交房时间及条件

5.1交房时间

交房时间：____________________

5.2交房条件

1.房产产权过户手续完成；

2.卖方交付房产及附属设施；

3.买方支付尾款。

6.房屋附属设施及设备

6.1附属设施清单

1.厨房设施：____________________

2.卫生间设施：____________________

3.停车位：____________________

4.电梯：____________________

6.2设备清单

1.家用电器：____________________

2.热水器：____________________

3.空调：____________________

7.产权过户税费承担

7.1税费种类

1.契税

2.印花税

3.其他税费

7.2税费承担方

1.契税：____________________

2.印花税：____________________

3.其他税费：____________________

8.违约责任

8.1违约情形

1.卖方未按时交付房产；

2.买方未按时支付款项；

3.卖方提供虚假房产信息；

4.买方违反交房条件；

5.其他违反合同约定情形。

8.2违约责任承担

1.卖方违约：赔偿买方违约金，违约金为总价款的_____%；

2.买方违约：赔偿卖方违约金，违约金为总价款的_____%；

3.双方违约：各自承担相应的违约责任。

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.一方违约，另一方提出解除合