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2024版二房东租赁住宅租赁合同租赁期满退房协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方名称

1.4甲方地址

1.5乙方地址

1.6房屋基本信息

1.7租赁期限

1.8租金及支付方式

2.租赁房屋的使用范围

3.房屋维修及保养责任

3.1甲方维修责任

3.2乙方维修责任

3.3甲方维修费用承担

3.4乙方维修费用承担

4.房屋租赁期间的费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

5.房屋租赁期间的安全责任

5.1甲方安全责任

5.2乙方安全责任

5.3安全事故处理

6.房屋租赁期间的违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.租赁期满退房条件

7.1退房时间

7.2退房前通知

7.3退房前房屋检查

7.4退房前费用结算

8.租赁期满退房手续

8.1退房申请

8.2房屋钥匙退还

8.3合同解除

8.4合同档案保存

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效日期

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋租赁登记备案证明

11.3房屋租赁保证金收据

12.合同签署

12.1双方签字

12.2双方盖章

12.3签署日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除通知

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3双方名称：

甲方（出租人）：_________________

乙方（承租人）：_________________

1.4甲方地址：_________________

1.5乙方地址：_________________

1.6房屋基本信息：

房屋地址：_________________

房屋面积：______平方米

房屋结构：_________________

房屋用途：_________________

1.7租赁期限：

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

1.8租金及支付方式：

租金金额：______元/月

支付方式：______（现金、银行转账等）

支付日期：每月______日支付上月租金

2.租赁房屋的使用范围

1.从事违法活动

2.转租、分租、转借

3.损坏房屋结构及设施

4.任意改变房屋用途

3.房屋维修及保养责任

3.1甲方维修责任：

1.房屋主体结构、承重墙的维修责任由甲方承担。

2.房屋附属设施、设备的维修责任由甲方承担。

3.2乙方维修责任：

1.乙方应妥善使用房屋及附属设施、设备，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应保持房屋及附属设施、设备的清洁和完好。

3.3甲方维修费用承担：

1.甲方维修费用在______元以内由甲方承担。

2.超过______元的维修费用，乙方应承担。

3.4乙方维修费用承担：

1.乙方应承担因自身原因造成的维修费用。

2.乙方承担的维修费用应在收到甲方通知后______日内支付。

4.房屋租赁期间的费用

4.1水电费：

1.水电费由乙方自行承担。

2.乙方应按实际使用量支付水电费。

4.2物业管理费：

1.物业管理费由乙方承担。

2.物业管理费按物业管理公司规定标准支付。

4.3其他相关费用：

1.房屋租赁期间产生的其他费用由乙方承担。

2.乙方应按实际发生费用支付。

5.房屋租赁期间的安全责任

5.1甲方安全责任：

1.甲方应保证房屋及附属设施、设备的安全。

2.甲方应定期检查房屋安全状况，确保房屋安全。

5.2乙方安全责任：

1.乙方应妥善使用房屋及附属设施、设备，确保安全。

2.乙方应遵守消防安全规定，确保消防安全。

5.3安全事故处理：

1.发生安全事故时，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施。

2.甲方应及时处理安全事故，并承担相应的责任。

6.房屋租赁期间的违约责任

6.1甲方违约责任：

1.甲方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任。

2.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应赔偿乙