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2024版房产买卖及贷款担保合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间及地点
1.3合同签订目的
2.房产基本情况
2.1房产产权信息
2.2房产坐落位置
2.3房产面积及结构
2.4房产配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1房产交易价格
3.2交易价格支付方式
3.3付款时间节点
3.4付款方式
4.贷款担保
4.1贷款担保方式
4.2贷款担保金额
4.3贷款担保期限
4.4贷款担保责任
5.房产过户手续
5.1过户手续办理时间
5.2过户手续办理流程
5.3过户手续办理费用
5.4过户手续办理责任
6.产权转移登记
6.1登记申请时间
6.2登记申请流程
6.3登记申请费用
6.4登记申请责任
7.交房及验收
7.1交房时间
7.2交房条件
7.3验收标准
7.4验收责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1合同附件一：房产信息表
11.2合同附件二：贷款合同
11.3合同附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署人身份证明
12.2签署时间
12.3签署地点
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案时间
13.3备案手续
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
名称：____________________
法定代表人：__________________
住所：____________________
联系电话：__________________
名称：____________________
法定代表人：__________________
住所：____________________
联系电话：__________________
1.2合同签订时间及地点
本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。
1.3合同签订目的
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方名下位于____市的房产事宜达成如下协议。
2.房产基本情况
2.1房产产权信息
2.1.1房产证号：__________________
2.1.2房产所有人：__________________
2.1.3房产地址：__________________
2.1.4房产性质：__________________
2.2房产坐落位置
本房产位于____市____区____街道____号，具体位置详见房产证及附件一。
2.3房产面积及结构
2.3.1建筑面积：____平方米
2.3.2使用面积：____平方米
2.3.3房屋结构：__________________
2.4房产配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1房产交易价格
本房产交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2交易价格支付方式
3.2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元。
3.2.2甲方应于____年____月____日前，向乙方支付剩余房款人民币____元。
3.2.3付款方式：__________________
4.贷款担保
4.1贷款担保方式
本合同约定甲方需向乙方提供贷款担保，担保方式为抵押担保。
4.2贷款担保金额
贷款担保金额为人民币____元。
4.3贷款担保期限
贷款担保期限自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。
4.4贷款担保责任
甲方应承担贷款担保责任，如因甲方原因导致贷款无法按时偿还，甲方应承担相应的法律责任。
5.房产过户手续
5.1过户手续办理时间
甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。
5.2过户手续办理流程
5.2.1甲方提供相关资料，包括但不限于房产证、身份证等。
5.2.2乙方协助甲方办理房产过户手续。
5.3过户手续办理费用
过户手续办理费用由甲方承担。
5.4过户手续办理责任
双方应按照相关法律法规及政策规定，共同完成房产过户手续。
6.产权转移登记
6.1登记申请时间
甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向房产登记机构申请产权转移登记。
6.2登记申请流程
6.2.1甲方提供相关资料，包括但不限于房产证、身份证等
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