2024版二房东房屋租赁合同书样本：包含装修保证金条款.docxVIP

2024版二房东房屋租赁合同书样本：包含装修保证金条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋信息

1.2房屋用途

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5付款时间及逾期处理

1.6水电费及其他费用承担

2.房屋交付及使用

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋使用限制

2.4房屋维修责任

3.房屋装修及变动

3.1装修事宜

3.2装修保证金

3.1.1保证金金额及支付方式

3.1.2保证金退还条件

3.1.3保证金退还程序

4.租赁房屋设施及用品

4.1房屋设施及用品清单

4.2设施及用品使用及维护责任

4.3设施及用品损坏赔偿

5.违约责任

5.1租赁双方违约责任

5.1.1租赁方违约责任

5.1.2出租方违约责任

5.2损坏房屋及设施赔偿

6.房屋租赁合同的变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1法律适用

9.2通知送达

9.3合同附件

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人身份证明

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

11.3房屋租赁合同附件三

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋信息

房屋坐落：[具体地址]

房屋结构：[具体结构]

房屋面积：[具体面积]

房屋用途：[具体用途]

1.2房屋产权

产权人：[产权人姓名]

产权证明文件编号：[产权证明文件编号]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[具体日期]

租赁终止日期：[具体日期]

1.4租金及支付方式

租金总额：[具体金额]

支付周期：[具体周期，如每月、每季度等]

支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

1.5付款时间及逾期处理

付款时间：[具体日期]

逾期处理：[具体处理方式，如滞纳金比例等]

1.6水电费及其他费用承担

水电费：[具体承担方式，如由承租方承担等]

其他费用：[具体费用及承担方式]

2.房屋交付及使用

2.1房屋交付时间

房屋交付日期：[具体日期]

2.2房屋交付条件

房屋及附属设施完好

房屋内清洁

相关手续齐全

2.3房屋使用限制

不得用于非法活动

不得擅自改变房屋结构

不得损害房屋及设施

2.4房屋维修责任

房屋及附属设施的自然磨损由出租方负责

因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修或赔偿

3.房屋装修及变动

3.1装修事宜

租赁期间，承租方如需对房屋进行装修，需提前向出租方提出申请

3.2装修保证金

3.2.1保证金金额及支付方式

保证金金额：[具体金额]

支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

3.2.2保证金退还条件

装修完毕且经出租方验收合格

租赁合同到期且房屋及设施无损坏

3.2.3保证金退还程序

租赁合同到期前，承租方向出租方提出退还保证金申请

出租方在收到申请后[具体时间]内退还保证金

4.房屋租赁合同设施及用品

4.1房屋设施及用品清单

[具体设施及用品名称及数量]

4.2设施及用品使用及维护责任

设施及用品的正常使用由承租方负责

设施及用品的维护及保养由出租方负责

4.3设施及用品损坏赔偿

因承租方使用不当造成的设施及用品损坏由承租方负责赔偿

5.违约责