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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度社区物业承包与设施维护服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2服务范围
1.3术语定义
2.服务内容
2.1物业管理服务
2.2设施维护服务
2.3客户服务
2.4环境维护
3.服务期限与开始日期
3.1服务期限
3.2开始日期
4.服务费用
4.1费用总额
4.2费用构成
4.3付款方式
4.4付款期限
5.服务标准与质量要求
5.1物业管理服务标准
5.2设施维护服务标准
5.3客户服务质量要求
6.服务监督与考核
6.1监督机制
6.2考核标准
6.3考核结果处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址义务
8.3必威体育官网网址期限
9.合同解除与终止
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3合同终止
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.其他条款
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同解释
12.合同生效与修改
12.1合同生效
12.2合同修改
13.合同份数
13.1合同份数
13.2份数效力
14.合同签署与生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2服务范围
1.2.1乙方负责甲方所辖_______社区的全部物业管理服务。
1.2.2乙方负责甲方所辖_______社区内所有公共设施的维护保养。
1.3术语定义
1.3.1“物业管理服务”指乙方按照合同约定,对甲方社区内的公共区域、设施进行管理、维护和服务的活动。
1.3.2“设施维护服务”指乙方对甲方社区内的供水、供电、供暖、电梯、消防、安防等设施进行定期检查、维修和保养的活动。
2.服务内容
2.1物业管理服务
2.1.1乙方负责社区内公共区域的清洁、绿化、照明、卫生等工作。
2.1.2乙方负责社区内公共设施的日常管理和维护,确保设施正常运行。
2.1.3乙方负责社区内安全巡逻,保障业主的生命财产安全。
2.2设施维护服务
2.2.1乙方负责社区内供水、供电、供暖等设施的日常巡查和维护。
2.2.2乙方负责社区内电梯、消防、安防等设施的定期检查和保养。
2.3客户服务
2.3.1乙方设立客户服务,及时响应业主的咨询和投诉。
2.3.2乙方定期开展业主满意度调查,不断改进服务质量。
2.4环境维护
2.4.1乙方负责社区内环境整洁,保持绿化植被生长良好。
2.4.2乙方负责社区内噪音、异味等污染源的治理。
3.服务期限与开始日期
3.1服务期限
3.1.1本合同服务期限为自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3.2开始日期
3.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,乙方应在合同生效后_______日内完成交接工作,正式开始提供服务。
4.服务费用
4.1费用总额
4.1.1本合同服务费用总额为人民币_______元整。
4.2费用构成
4.2.1物业管理服务费用:人民币_______元/月。
4.2.2设施维护服务费用:人民币_______元/月。
4.3付款方式
4.3.1甲方应按月支付乙方服务费用,具体支付日期为每月_______日。
4.3.2甲方应在每月_______日前将服务费用汇入乙方指定账户。
4.4付款期限
4.4.1甲方应在每月_______日前支付当月服务费用。
5.服务标准与质量要求
5.1物业管理服务标准
5.1.1乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准,提供优质的物业管理服务。
5.1.2乙方应确保社区内公共区域、设施整洁、安全、舒适。
5.2设施维护服务标准
5.2.1乙方应按照设施制造商的维护保养要求,进行定期检查和保养。
5.2.2乙方应在设施出现故障时,及时进行维修,确保设施正常运行。
5.3客户服务质量要求
5.3.1乙方应设立客户服务,及时响应业主的咨询和投诉。
5.3.2乙方应在接到业主投诉后_______小时内进行处理。
6.服务监督与考核
6.1监督机制
6.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督。
6.1.2甲方应定期对乙方进行考核,考核结果作为支付服务费用的依据。
6.2考核标准
6.2.1考核标准包括物业管理服务、设施维护服务、客户服
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