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2024版个体工商户商铺租赁与旅游服务合作合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4合同租金

1.5租金支付方式及时间

1.6租金调整机制

2.租赁双方权利与义务

2.1出租方权利与义务

2.2承租方权利与义务

3.商铺使用

3.1商铺用途

3.2商铺使用范围

3.3商铺设施及维护责任

4.商铺装修及改造

4.1装修及改造申请

4.2装修及改造审批

4.3装修及改造费用承担

4.4装修及改造验收

5.旅游服务合作

5.1合作内容

5.2合作期限

5.3合作费用

5.4合作成果及收益分配

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止情形

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同变更

10.1合同变更情形

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：旅游服务合作协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效及解除日期

14.其他约定事项

14.1合同补充条款

14.2合同解释权

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，通讯地址：[甲方通讯地址]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，通讯地址：[乙方通讯地址]。

1.2合同标的物

1.3合同期限

本合同期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[具体年数]年。

1.4合同租金

商铺租金为人民币[租金金额]元/月，共计人民币[总租金金额]元。

1.5租金支付方式及时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

1.6租金调整机制

在合同期限内，如市场租金波动较大，经双方协商一致，租金可按市场租金水平进行调整。

第二条租赁双方权利与义务

2.1出租方权利与义务

（1）出租方有权要求乙方按约定的用途使用商铺。

（2）出租方负责商铺的日常维修保养。

（3）出租方有权在合同期限内对商铺进行必要的装修和改造。

2.2承租方权利与义务

（1）承租方有权按约定的用途使用商铺。

（2）承租方应爱护商铺及附属设施，合理使用。

（3）承租方负责商铺的日常清洁卫生。

第三条商铺使用

3.1商铺用途

商铺仅限用于[具体经营内容]。

3.2商铺使用范围

商铺使用范围包括但不限于[具体范围描述]。

3.3商铺设施及维护责任

商铺内的设施及设备由双方共同维护，具体责任划分如下：

（1）甲方负责商铺的结构安全、消防设施、公共区域及屋顶的维护。

（2）乙方负责商铺内部的装修、设备、用具的维护及更换。

第四条商铺装修及改造

4.1装修及改造申请

乙方如需对商铺进行装修及改造，应提前[具体时间]向甲方提出申请。

4.2装修及改造审批

甲方应在收到乙方申请后[具体时间]内给予答复，同意装修及改造的，乙方应按照甲方的要求进行。

4.3装修及改造费用承担

装修及改造费用由乙方承担，但需经甲方同意。

4.4装修及改造验收

装修及改造完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

第五条旅游服务合作

5.1合作内容

双方在本合同商铺内开展旅游服务业务，具体内容包括[具体服务内容]。

5.2合作期限

旅游服务合作期限与商铺租赁期限一致。

5.3合作费用

旅游服务合作费用为人民币[具体金额]元/年。

5.4合作成果及收益分配

双方按约定的比例分配合作成果及收益。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金。

（2）乙方未按约定用途使用商铺。

（3）乙方违反合同约定的其他行为。

6.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

（2）乙方未按约定用途使用商铺的，甲方有权要求乙方停止使用并恢复原状。

（3）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

6.3违约金

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一