2024年度苏州新区企业员工宿舍租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度苏州新区企业员工宿舍租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名及身份证号码

1.2乙方单位名称及法定代表人/负责人姓名及身份证号码

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.房屋使用范围及禁止事项

6.1使用范围

6.2禁止事项

7.房屋维修及保养

7.1甲方的维修责任

7.2乙方的维修责任

7.3维修费用承担

8.物业管理费及其他费用

8.1物业管理费

8.2其他费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他附件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.2甲方法定代表人/负责人身份证号码：11010119900307

1.3乙方法定代表人/负责人姓名：

1.4乙方法定代表人/负责人身份证号码：11010119880202

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：苏州市新区路号室

2.2房屋面积：50平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：家具、家电、网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币2000元整

4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户

4.3付款时间：每月5日

5.租金调整

5.1调整条件：若市场租金上涨，双方协商一致后可进行租金调整

5.2调整幅度：不超过市场租金上涨幅度的50%

5.3调整时间：每年1月1日

6.房屋使用范围及禁止事项

6.1使用范围：乙方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途

6.2禁止事项：不得在房屋内进行非法活动、损害房屋结构、破坏公共设施等

7.房屋维修及保养

7.1甲方的维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责

7.2乙方的维修责任：房屋内设施设备的日常维护及保养由乙方负责

7.3维修费用承担：甲方维修费用由甲方承担，乙方维修费用由乙方承担

8.物业管理费及其他费用

8.1物业管理费：每月人民币100元整，乙方应于每月5日前支付至物业管理处

8.2其他费用：包括水电费、燃气费等，按实际使用量由乙方支付，每月结算

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

9.1.1乙方未按约定支付租金或物业管理费；

9.1.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途；

9.1.3乙方在租赁期间进行非法活动；

9.1.4乙方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：无

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同终止

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件：房屋租赁合同附件一（房屋设施清单）

12.2其他附件：无

13.合同份数及保管

13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份

13.2合同保管：甲方保管合同原件，乙方保管合同副本

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更、解除或转让本合同

14.4本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

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