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2024版个人门面租赁合同（药店租赁）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.房屋使用用途

5.1使用范围

5.2使用限制

6.房屋维护与管理

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.房屋修缮与改造

7.1出租方修缮责任

7.2承租方修缮责任

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险费用

8.3保险责任

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1争议解决方式选择

12.2争议解决机构

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署与备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X药店

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：医药有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1398765

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区路号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：中央空调、消防设施、监控系统、卫生间、厨房等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签，续签期限最长不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前一次性支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项的1%的违约金

5.房屋使用用途

5.1使用范围：药店租赁用于经营药品、医疗器械、保健品等业务

5.2使用限制：不得用于非法用途，不得擅自改变房屋结构及用途

6.房屋维护与管理

6.1出租方责任：负责房屋的日常维护、修缮和保养，确保房屋的安全与使用功能

6.2承租方责任：负责房屋的日常使用、维护和保养，保持房屋的整洁、安全与使用功能

7.房屋修缮与改造

7.1出租方修缮责任：因自然灾害、不可抗力等原因导致的房屋损坏，由出租方负责修缮

7.2承租方修缮责任：因使用不当、人为破坏等原因导致的房屋损坏，由承租方负责修缮

8.房屋保险

8.1保险种类：房屋财产保险、营业中断保险

8.2保险费用：保险费用由出租方承担，保险费率按保险公司的规定执行

8.3保险责任：保险期间内，因自然灾害、意外事故等原因导致的房屋及其附属设施损失，保险公司按照保险合同的约定承担赔偿责任

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担：租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳

9.2其他费用承担：物业管理费、垃圾清运费等其他相关费用由承租方承担

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1如承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，出租方有权解除合同

10.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状或解除合同并追究赔偿责任

10.2出租方违约责任：

10.2.1如出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权解除合同并要求赔偿损失

10.2.2如出租方未履行维护义务导致房屋损坏，出租方应负责修复或赔偿损失

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件：

11.1.1合同到期前，双方协商一致可解除合同

11.1.2出现不可抗力情况，经双方协商一致可解除合同

11.2合同终止条件：

11.2.1租赁期满

11.2.2合同解除

12.争议解决方式

12.1争议解决方式选择：双方发生争议，应通过友好协商解决

12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、