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2024版个体工商户合伙人合作协议书（含产业园区共建）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合伙人定义
1.2合作定义
1.3产业园区定义
1.4合作协议书定义
2.合作目的
2.1合作宗旨
2.2合作目标
3.合作内容
3.1合作项目
3.2合作期限
3.3合作范围
4.合伙人权利与义务
4.1合伙人权利
4.1.1经营权
4.1.2盈利权
4.1.3股权转让权
4.2合伙人义务
4.2.1投资义务
4.2.2运营管理义务
4.2.3维护合作关系义务
5.产业园区共建
5.1园区规划
5.2园区建设
5.3园区运营
6.合作收益分配
6.1收益来源
6.2分配原则
6.3分配比例
7.合作风险承担
7.1风险种类
7.2风险分担
8.合同变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1生效条件
11.2终止条件
12.合同附件
12.1附件一：合作协议书
12.2附件二：产业园区共建协议
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定
13.1合同适用法律
13.2合同修改与补充
13.3合同争议处理
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合伙人定义
本合同所称合伙人，指在合作范围内，共同出资、共同经营、共享利益、共担风险的自然人或法人。
1.2合作定义
本合同所称合作，指合伙人之间基于本合同约定，共同投资、共同建设、共同运营产业园区，实现资源共享、优势互补、共同发展的合作关系。
1.3产业园区定义
本合同所称产业园区，指由合伙人共同投资建设，以特定产业为核心，集研发、生产、办公、生活等功能于一体的综合性园区。
1.4合作协议书定义
本合同所称合作协议书，指本合同双方签订的，明确双方权利、义务、责任、风险等事项的书面协议。
2.合作目的
2.1合作宗旨
本合作协议旨在通过合作，实现产业园区的高效运营，提升产业集聚效应，推动区域经济发展。
2.2合作目标
2.2.1实现产业园区建设与运营的规范化、市场化、专业化。
2.2.2提高产业园区内企业的创新能力和竞争力。
2.2.3促进产业园区与周边地区的互动发展。
3.合作内容
3.1合作项目
本合作项目为产业园区共建，包括园区规划、建设、运营等环节。
3.2合作期限
本合作协议有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。
3.3合作范围
3.3.1园区规划与建设
3.3.2园区运营与管理
3.3.3产业招商与培育
3.3.4金融服务与支持
3.3.5人才引进与培训
4.合伙人权利与义务
4.1合伙人权利
4.1.1合伙人享有参与园区建设、运营、管理的权利。
4.1.2合伙人享有根据合作协议约定分享园区经营收益的权利。
4.2合伙人义务
4.2.1合伙人应按照合作协议约定，履行出资义务，确保资金按时到位。
4.2.2合伙人应积极参与园区建设、运营、管理，确保合作项目的顺利实施。
4.2.3合伙人应遵守合作协议约定，不得损害其他合伙人的合法权益。
5.产业园区共建
5.1园区规划
5.1.1合伙人应共同参与园区规划工作，确保园区规划符合国家产业政策和发展方向。
5.1.2园区规划应包括产业布局、基础设施建设、配套设施等内容。
5.2园区建设
5.2.1合伙人应按照园区规划要求，共同投资建设园区。
5.2.2园区建设过程中，合伙人应确保工程质量、安全、进度等。
5.3园区运营
5.3.1合伙人应共同负责园区的运营管理工作，包括招商、物业管理、安全保卫等。
5.3.2合伙人应建立健全园区运营管理制度，确保园区运营规范、高效。
6.合作收益分配
6.1收益来源
本合作项目的收益来源包括但不限于：租金收入、物业收入、服务收入等。
6.2分配原则
6.2.1收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。
6.2.2收益分配比例由合伙人协商确定，并载明于合作协议中。
6.3分配比例
本合作协议中，合伙人收益分配比例为____。
8.合同变更与解除
8.1变更条件
8.1.1本合作协议的任何变更，必须经全体合伙人书面同意，并签署书面变更协议。
8.2解除条件
8.2.1合伙人一方严重违反合作协议约定，损害其他合伙人合法权益的，其他合伙人有权解除合作协议。
8.2.2合作项目因不可抗力导致无法继续进行的，经全体合伙人一致同意，可以解除合作协议。
8.2.3合作协议约定的合作期限届满，且双方未续签协议的，合作协议自动解除。
9.违约责任
9.
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