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2024版成都房产抵押贷款合同范本解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.抵押物信息

2.1抵押物类型

2.2抵押物描述

2.3抵押物所在地

2.4抵押物价值评估

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款用途

4.抵押权设定

4.1抵押权设立条件

4.2抵押权设立手续

4.3抵押权登记

5.贷款发放

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放时间

5.3贷款发放方式

5.4贷款发放账户

6.还款责任

6.1还款义务

6.2还款时间

6.3还款方式

6.4违约责任

7.利息计算

7.1利息计算方法

7.2利息支付时间

7.3利息支付方式

8.抵押物保管

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物保管方式

8.3抵押物保管费用

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置程序

9.3抵押物处置所得处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效后的权利义务

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同签订人签名或盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版成都房产抵押贷款合同”。

1.2合同编号：本合同编号为_______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为_______。

1.5合同双方基本信息：

（1）甲方（借款人）名称：_______

（2）甲方（借款人）住所地：_______

（3）甲方（借款人）法定代表人或负责人：_______

（4）乙方（贷款人）名称：_______

（5）乙方（贷款人）住所地：_______

（6）乙方（贷款人）法定代表人或负责人：_______

第二条抵押物信息

2.1抵押物类型：甲方以其拥有的位于_______的房产作为抵押物。

2.2抵押物描述：抵押物具体描述为_______。

2.3抵押物所在地：抵押物所在地为_______。

2.4抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为_______元。

第三条贷款信息

3.1贷款金额：甲方向乙方申请贷款人民币_______元。

3.2贷款期限：贷款期限为_______年。

3.3贷款利率：贷款利率为_______。

3.4还款方式：甲方应按月等额本息方式偿还贷款。

3.5贷款用途：甲方承诺本贷款仅用于_______。

第四条抵押权设定

4.1抵押权设立条件：本合同签订后，甲乙双方应按照相关法律法规办理抵押权设立手续。

4.2抵押权设立手续：甲方应配合乙方办理抵押权登记手续。

4.3抵押权登记：抵押权登记手续完成后，抵押权正式设立。

第五条贷款发放

5.1贷款发放条件：甲方提交的贷款申请材料齐全，经乙方审核无误后，乙方应在_______个工作日内向甲方发放贷款。

5.2贷款发放时间：贷款发放时间为_______年_______月_______日。

5.3贷款发放方式：贷款以人民币现金形式一次性发放给甲方。

5.4贷款发放账户：甲方应指定一个银行账户用于接收贷款，账户信息为_______。

第六条还款责任

6.1还款义务：甲方应按照本合同约定的还款方式、时间和金额按时偿还贷款本息。

6.2还款时间：甲方应在每月_______日前将当月应还款项存入指定的还款账户。

6.3还款方式：甲方应通过银行转账方式偿还贷款本息。

6.4违约责任：甲方如未按约定时间还款，应承担逾期还款的违约责任，并支付逾期利息。

第七条利息计算

7.1利息计算方法：贷款利息按月计息，利息计算公式为：利息=贷款本金×月利率。

7.2利息支付时间：甲方应在每月_______日前将当月应支付利息存入指定的还款账户。

7.3利息支付方式：甲方应通过银行转账方式支付利息。

第八条抵押物保管

8.1抵押物保管责任：乙方负责对抵押物进行保管，确保抵押物安全无损。

8.2抵押物保管方式：乙方应将抵押物妥善存放，采取必要的安全措施，防止抵押物遭受损失或损害。

8.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由乙方承担。

第九条抵押物处置

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