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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版高端别墅区委托前期物业管理服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2甲方和乙方

1.3合同范围

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.2设施设备维护

2.3保安服务

2.4环境绿化

2.5社区活动组织

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3续签与解约

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.甲方义务

5.1交付物业

5.2配合管理

5.3维护费用

5.4通知义务

6.乙方义务

6.1提供服务

6.2质量要求

6.3人员管理

6.4信息必威体育官网网址

7.甲方权利

7.1监督检查

7.2指示权

7.3损害赔偿

8.乙方权利

8.1收取费用

8.2优先权

8.3必威体育官网网址权

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更生效

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“物业”指甲方拥有的位于_______的别墅区，包括所有建筑物、构筑物、设施设备、绿化景观等。

1.1.2“甲方”指拥有并委托乙方进行前期物业管理的单位或个人。

1.1.3“乙方”指接受甲方委托，负责前期物业管理的物业服务企业。

1.1.4“前期物业管理”指在物业竣工验收合格后，交付使用前，乙方为甲方提供的服务。

1.1.5“服务期限”指本合同约定的乙方为甲方提供前期物业管理服务的起止时间。

1.2甲方和乙方

1.2.1甲方全称为_______，乙方全称为_______。

1.3合同范围

1.3.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行前期物业管理，包括但不限于：

1.3.1.1设施设备维护保养；

1.3.1.2保安巡逻与监控；

1.3.1.3环境绿化与保洁；

1.3.1.4社区公共区域的管理；

1.3.1.5业主投诉处理；

1.3.1.6社区文化活动组织。

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1乙方应按照国家有关物业管理的规定，制定物业管理制度，并向甲方提交。

2.1.2乙方应定期对物业进行巡查，确保设施设备正常运行。

2.2设施设备维护

2.2.1乙方应负责物业内所有设施设备的日常维护和保养。

2.2.2乙方应定期对设施设备进行检查，确保其处于良好状态。

2.3保安服务

2.3.1乙方应提供24小时保安服务，确保物业的安全。

2.3.2乙方应配备足够的保安人员，并对其进行专业培训。

2.4环境绿化

2.4.1乙方应负责物业内的绿化工作，包括种植、修剪、浇水等。

2.4.2乙方应保持绿化区域整洁，防止病虫害。

2.5社区活动组织

2.5.1乙方应定期组织社区活动，丰富业主生活。

2.5.2乙方应提前向甲方提交活动方案，并征得甲方同意。

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。

3.2合同终止日期

3.2.1本合同服务期限为_______年，自合同生效之日起计算。

3.3续签与解约

3.3.1本合同到期前，双方可协商续签，但需提前_______日书面通知对方。

3.3.2任何一方均可提前_______日书面通知对方解除合同。

8.甲方权利

8.1监督检查

8.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行检查，确保服务质量符合合同约定。

8.1.2甲方应于每月第一个工作日内对乙方上个月的服务进行审查。

8.2指示权

8.2.1甲方有权对乙方的工作提出合理化建议或指示，乙方应予以配合。

8.2.2甲方指示应书面提出，乙方应在接到指示后的_______个工作日内予以执行。

8.3损害赔偿

8.3.1若因乙方原因造成甲方或业主财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3.2甲方有权要求乙方在_______个工作日内支付赔偿金。

9.乙方权利

9.1收取费用

9.1.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。

9.1.2