2024版影视基地场地租赁服务协议.docxVIP

2024版影视基地场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称、地址、法定代表人

1.2乙方名称、地址、法定代表人

1.3甲方与乙方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目用途

2.5项目租赁期限

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式及时间

3.3租金调整机制

4.场地使用规范

4.1场地使用范围

4.2场地使用时间

4.3场地使用限制

4.4场地维护责任

5.甲方义务

5.1甲方提供场地

5.2甲方提供必要设施

5.3甲方配合乙方进行场地使用

6.乙方义务

6.1乙方按时支付租金

6.2乙方遵守场地使用规范

6.3乙方爱护场地及设施

6.4乙方配合甲方进行场地管理

7.甲方权利

7.1甲方收取租金

7.2甲方对场地使用进行监督

7.3甲方对违约行为进行处理

8.乙方权利

8.1乙方使用场地

8.2乙方要求甲方提供必要设施

8.3乙方要求甲方解决场地使用中的问题

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效时间

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方基本信息

1.1甲方名称：影视基地管理有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

1.5乙方名称：影视制作有限公司

1.6乙方地址：省市区路号

1.7乙方法定代表人：

2.项目概况

2.1项目名称：影视基地场地租赁项目

2.2项目地点：省市影视基地

2.3项目面积：20000平方米

2.4项目用途：影视拍摄、文化活动、商业活动

2.5项目租赁期限：自2024年1月1日至2026年12月31日

3.租赁费用

3.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2租金支付方式及时间：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年租金，支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制：如遇政府相关税费调整，租金将相应调整。

4.场地使用规范

4.1场地使用范围：乙方租赁区域内的场地及附属设施

4.2场地使用时间：每日8:00至22:00，节假日及特殊情况除外

4.3场地使用限制：乙方不得进行与租赁用途无关的活动，不得改变场地结构及设施

4.4场地维护责任：乙方负责租赁期间场地的日常维护，保持场地整洁

5.甲方义务

5.1甲方提供场地：确保场地符合租赁用途，提供必要的安全设施

5.2甲方提供必要设施：为乙方提供必要的照明、供水、供电等设施

5.3甲方配合乙方进行场地使用：协助乙方解决场地使用中遇到的问题

6.乙方义务

6.1乙方按时支付租金：在规定时间内支付租金，不得拖欠

6.2乙方遵守场地使用规范：按照约定使用场地，不得违规操作

6.3乙方爱护场地及设施：合理使用场地及设施，避免损坏

6.4乙方配合甲方进行场地管理：配合甲方进行场地巡查、维护等工作

8.乙方权利

8.1乙方使用场地：在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用租赁场地及设施

8.2乙方要求甲方提供必要设施：在租赁期间，如需增加特殊设施，乙方有权要求甲方提供，并协商费用

8.3乙方要求甲方解决场地使用中的问题：在场地使用过程中遇到问题，乙方有权要求甲方在合理时间内解决

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金，金额为租金总额的10%

9.1.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

9.2.2乙方违反场地使用规范，造成场地损坏或设施损失，应赔偿相应损失

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：无

11.合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1双方协商一致解除合同

11.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同

11.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同

11.2合同解除程序：

11.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方

11.2.2双方应在接到解除合