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2024版影视基地场地租赁合同规范模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地租赁概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

3.5押金及退还条件

4.场地使用条款

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3安全责任

4.4维修责任

4.5环境保护责任

5.场地维护与保养

5.1维修保养范围

5.2维修保养责任

5.3维修保养费用

6.场地租赁费用调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知期限

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除与终止通知

7.4解除与终止费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力发生后的责任

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同签订日期

12.4合同生效日期

13.合同签署

13.1出租方签署

13.2承租方签署

14.合同附件

14.1场地租赁合同附件一

14.2场地租赁合同附件二

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“影视基地”指位于[具体地址]的，由[出租方名称]拥有的用于影视拍摄、制作、培训等活动的场地。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的承租方使用影视基地的时间范围，自[开始日期]至[结束日期]。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用。

1.1.4“押金”指承租方在签订本合同时一次性支付的保证金，用于确保承租方履行合同义务。

1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

第三条场地租赁概况

3.1场地位置

3.1.1场地位于[具体地址]，具体范围以出租方提供的场地平面图为准。

3.2场地面积

3.2.1场地总面积为[具体面积]平方米。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限为[租赁年数]年。

3.4租金及支付方式

3.4.1租金为每月[租金金额]元。

3.4.2租金支付方式为每月[支付日]前支付，可采用银行转账、支票或现金支付。

3.5押金及退还条件

3.5.1押金为[押金金额]元。

3.5.2承租方在租赁期满或合同解除后，如无违约行为，押金无息退还。

第四条场地使用条款

4.1使用范围

4.1.1承租方仅限于在影视拍摄、制作、培训等活动中使用影视基地。

4.2使用限制

4.2.1承租方不得将场地用于任何违法、违规活动。

4.2.2承租方不得改变场地结构、设施设备。

4.3安全责任

4.3.1承租方在使用场地期间，应确保工作人员和拍摄人员的生命财产安全。

4.4维修责任

4.4.1承租方在使用过程中造成的场地损坏，应负责修复或赔偿。

4.5环境保护责任

4.5.1承租方应遵守国家环境保护法律法规，不得污染环境。

第五条场地维护与保养

5.1维修保养范围

5.1.1场地内的基础设施、设备设施等。

5.2维修保养责任

5.2.1出租方负责场地的日常维护保养。

5.3维修保养费用

5.3.1维修保养费用由出租方承担。

第六条场地租赁费用调整

6.1调整条件

6.1.1国家政策调整或市场行情变动。

6.2调整方式

6.2.1双方协商一致后进行调整。

6.3通知期限

6.3.1出租方应在调整前[通知期限]内向承租方发出书面通知。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致。

7.1.2出现合同约定的违约情形。

7.1.3不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满。

7.2.2双方协商一致解除合同。

7.2.3出现合同约定的终止情形。

7.3解除与终止通知

7.3.1双方应在合同解除或终止前[通知期限]内向对方发出书面通知。

7.4解除与终止费用