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2024版征收拆迁补偿协议书（含居民安置房产权登记）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.征收方信息

1.2.被征收方信息

1.3.协议签订时间

1.4.协议签订地点

2.征收范围及面积

2.1.征收范围描述

2.2.征收面积计算

2.3.征收土地性质

2.4.征收地上建筑物及附属设施

3.征收拆迁补偿方式

3.1.补偿方式概述

3.2.补偿金额计算

3.3.补偿资金支付方式

3.4.补偿资金支付时间

4.居民安置房产权登记

4.1.安置房类型

4.2.安置房面积

4.3.安置房产权归属

4.4.安置房产权登记手续

5.安置房交付及验收

5.1.安置房交付时间

5.2.安置房验收标准

5.3.安置房验收程序

5.4.安置房交付后的维修责任

6.临时安置补偿

6.1.临时安置期限

6.2.临时安置方式

6.3.临时安置补偿标准

6.4.临时安置补偿支付方式

7.迁移安置补助费

7.1.迁移安置补助费标准

7.2.迁移安置补助费支付方式

7.3.迁移安置补助费支付时间

8.补偿安置协议解除及终止

8.1.协议解除条件

8.2.协议终止条件

8.3.协议解除及终止后的补偿安置

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

9.4.争议解决费用

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约责任追究

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同生效时间

11.4.合同终止时间

12.合同附件

12.1.附件一：征收拆迁补偿明细表

12.2.附件二：居民安置房产权登记证明

12.3.附件三：其他相关证明文件

13.合同变更及解除

13.1.合同变更程序

13.2.合同解除程序

13.3.合同变更及解除后的补偿安置

14.其他约定事项

14.1.双方联系方式

14.2.合同签订地点

14.3.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1征收方信息

1.1.1征收方名称：市人民政府征收办公室

1.1.2征收方地址：市区街道号

1.1.3征收方联系人：

1.1.4联系电话：1385678

1.2被征收方信息

1.2.1被征收方名称：社区居民委员会

1.2.2被征收方地址：市区街道号

1.2.3被征收方联系人：

1.2.4联系电话：1395678

1.3协议签订时间：2024年4月1日

1.4协议签订地点：市区街道号会议室

2.征收范围及面积

2.1征收范围描述：本次征收范围为市区街道范围内的住宅用地及地上建筑物，具体范围以政府发布的征收公告为准。

2.2征收面积计算：征收面积以实测面积为依据，由具有资质的测绘机构进行测量。

2.3征收土地性质：征收土地性质为住宅用地。

2.4征收地上建筑物及附属设施：征收地上建筑物及附属设施包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库等。

3.征收拆迁补偿方式

3.1补偿方式概述：本次征收拆迁补偿采用货币补偿和实物补偿相结合的方式。

3.2补偿金额计算：补偿金额按照征收范围、征收面积、房屋结构、市场评估价等因素综合考虑，具体补偿金额由双方协商确定。

3.3补偿资金支付方式：补偿资金以银行转账方式支付，支付至被征收方指定的银行账户。

3.4补偿资金支付时间：补偿资金在签订本协议之日起30日内支付完毕。

4.居民安置房产权登记

4.1安置房类型：安置房类型为多层住宅，具体户型由被征收方选择。

4.2安置房面积：安置房面积不低于被征收房屋建筑面积，具体面积由双方协商确定。

4.3安置房产权归属：安置房产权归被征收方所有，并由被征收方办理产权登记手续。

4.4安置房产权登记手续：被征收方应在安置房交付后90日内，向相关部门申请办理产权登记手续。

5.安置房交付及验收

5.1安置房交付时间：安置房建设完成后，由征收方通知被征收方进行交付。

5.2安置房验收标准：安置房交付时，应满足国家规定的住宅交付标准。

5.3安置房验收程序：被征收方应在接到交付通知后30日内，对安置房进行验收。

5.4安置房交付后的维修责任：安置房交付后的维修责任由产权人承担，征收方在合理期限内提供必要的维修服务。

6.临时安置补偿

6.1临时安置期限：临时安置期限自被征收房屋腾空之日起，至安置房交付之日止，最长不超过24个月。

6.2临时安置方式：临时安置方式包括提供周转房、货币补偿等，具体方式由双方协商确定。

6.3临时安置补偿标准：临时安置补偿标准根据被征收房屋面积、市场租金等因素确定，具体补偿金额由双方协商确定。

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