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2024版个人租房合同范本（含税费）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

3.4房屋配套设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4逾期支付

6.税费承担

6.1税费类型

6.2税费计算

6.3税费支付

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.房屋维护

8.1维护责任

8.2维护费用

8.3维护期限

9.租赁合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更通知

10.房屋转租

10.1转租条件

10.2转租程序

10.3转租通知

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除通知

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。

1.1.2“承租方”指租赁房屋的自然人或法人。

1.1.3“房屋”指租赁方拥有的位于[房屋地址]的[房屋类型]，包括附属设施。

1.1.4“租赁期限”指承租方租赁房屋的时间范围。

1.1.5“租金”指承租方按照合同约定向租赁方支付的费用。

1.1.6“税费”指根据相关法律法规应由承租方承担的税款。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规解释。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1姓名/名称：[租赁方姓名/名称]

2.1.2身份证号/统一社会信用代码：[租赁方身份证号/统一社会信用代码]

2.1.3联系方式：[租赁方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1姓名/名称：[承租方姓名/名称]

2.2.2身份证号/统一社会信用代码：[承租方身份证号/统一社会信用代码]

2.2.3联系方式：[承租方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址：[房屋具体地址]

3.2房屋类型：[房屋类型，如住宅、商业等]

3.3房屋面积：[房屋面积，单位：平方米]

3.4房屋配套设施：[列出房屋内的配套设施，如家具、电器等]

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：[租赁开始日期]

4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前[提前天数]以书面形式协商一致，并签订书面协议。

5.租金及支付

5.1租金金额：[租金金额，单位：元/月]

5.2支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

5.3支付日期：每月[具体日期]前支付当月租金。

5.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，应向租赁方支付[逾期利率]%的滞纳金。

6.税费承担

6.1税费类型：根据相关法律法规，承租方需承担的税费包括但不限于房产税、个人所得税等。

6.2税费计算：税费按照相关法律法规计算，具体金额由租赁方另行通知。

6.3税费支付：承租方应在收到税费缴纳通知后[具体天数]内完成税费支付。

7.租赁费用

7.1水电费：承租方按实际使用量支付水电费，每月[具体日期]前向水电公司缴纳。

7.2物业费：承租方按物业费缴纳标准支付物业费，每月[具体日期]前向物业管理处缴纳。

7.3其他费用：除租金、税费、水电费、物业费以外的其他费用，由双方另行协商确定支付方式和金额。

8.房屋维护

8.1维护责任

8.1.1租赁方负责房屋的结构安全、主体设施的正常运行及公共区域的维护。

8.1.2承租方负责房屋内部的使用安全和日常维护，包括但不限于家具、电器等设施的保养。

8.1.3租赁方应定期检查房屋状况，发现问题及时修复。

8.2维护费用

8.2.1.1因承租方不当使用或损坏造成的维修；

8.2.1.2因不可抗力造成的损失。

8.2.2承租方承担因不当使用造成的维修费用，应按照维修所需费用和合理利润计算。

9.租赁合同变更

9.1变更条件

9.1.1双方协商一致；

9.1.2符合法律法规及合同约定；

9.1.3变更内容不影响合同目的的实现。

9.2变更程序

9.2.1双方应书面提出变更请求；

9.2.2双方应就变更内容进行协商；

9.2.3协商一致后，双方应签订书面变更协议。

9.3变更通知

9.3.1变更协议签订后，一方应及时通知另一方。