建筑项目施工及管理合同.docVIP

建筑项目施工及管理合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

公司名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1本合同由甲方（发包方）和乙方（承包方）共同签订，具有法律效力。

1.1.2甲乙双方应严格遵循国家相关法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。

1.2合同宗旨

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在建筑项目施工及管理过程中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。

1.2.2甲乙双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同完成本项目的施工及管理工作。

1.3合同范围

1.3.1本合同所涉及的工程项目为：____________________（项目名称）。

1.3.2工程地点：____________________。

1.3.3工程内容：____________________。

第二章工程施工

2.1工程施工要求

2.1.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及施工规范进行施工。

2.1.2乙方应保证施工质量符合国家相关标准，保证工程安全、环保、节能。

2.2工程进度

2.2.1乙方应根据甲方要求制定施工进度计划，并按计划完成施工任务。

2.2.2乙方应按期向甲方报告工程进度，保证甲方对工程进展情况的了解。

2.3工程变更

2.3.1如甲方需要对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并协商确定变更内容、费用及工期调整。

2.3.2乙方应按照甲方变更要求进行施工，保证工程顺利进行。

第三章工程管理

3.1工程项目管理

3.1.1乙方应设立项目管理机构，负责本项目的施工及管理工作。

3.1.2乙方应保证项目管理机构具备相应的资质和经验，保证项目顺利进行。

3.2质量管理

3.2.1乙方应建立健全质量管理体系，保证施工质量符合国家相关标准。

3.2.2乙方应定期进行质量检查，对发觉的问题及时整改。

3.3安全管理

3.3.1乙方应建立健全安全管理体系，保证施工过程中的安全。

3.3.2乙方应定期进行安全检查，对发觉的安全隐患及时整改。

第四章工程验收与交付

4.1验收条件

4.1.1工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告。

4.1.2甲方应在收到验收报告后15日内组织验收，并出具验收意见。

4.2验收标准

4.2.1工程验收应按照国家相关标准进行。

4.2.2甲方有权对验收不合格的工程提出整改要求，乙方应按照要求进行整改。

4.3工程交付

4.3.1工程验收合格后，乙方应按照约定时间将工程交付给甲方。

4.3.2甲方应按照约定时间接收工程，并支付相应款项。

第五章合同履行及终止

5.1合同履行

5.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方应友好协商解决。

5.2合同变更与终止

5.2.1合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同，应书面签署变更协议。

5.2.2合同履行过程中，如出现以下情况，合同终止：

（1）甲乙双方协商一致；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他终止情形。

5.3违约责任

5.3.1甲乙双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任。

5.3.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

5.4争议解决

5.4.1合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

5.4.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六章工程款项支付

6.1付款条件

6.1.1乙方完成合同约定的工程内容，并经甲方验收合格后，甲方应按照本合同约定的付款方式和进度支付工程款项。

6.1.2甲方支付工程款项前，乙方应提供符合财务规定的发票及付款申请。

6.2付款方式

6.2.1工程款项支付采取分期付款方式，具体付款比例和期限按照本合同附件《付款计划》执行。

6.2.2甲方支付每期款项前，乙方应提供相应的工程进度证明和财务凭证。

6.3逾期支付

6.3.1甲方如未按照付款计划支付相应款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算。

6.3.2如甲方逾期付款超过30日，乙方有权暂停施工，直至甲方支付全部逾期款项。

6.4质量保