2024版商铺委托租赁合同：智能商业地产租赁托管服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺委托租赁合同：智能商业地产租赁托管服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁标的物

1.3租赁期限及起始日期

1.4租金及支付方式

2.租赁物权利义务

2.1租赁物权利

2.2租赁物义务

3.租赁物使用及维护

3.1使用范围

3.2使用规则

3.3维护责任

4.租赁物保险

4.1保险范围

4.2保险费用及支付

5.租赁物转让及转租

5.1转让规定

5.2转租规定

6.租金调整及违约责任

6.1租金调整条件

6.2违约责任

7.租赁期满及续租

7.1租赁期满处理

7.2续租条件及程序

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力条款

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2终止条件

10.违约赔偿

10.1违约赔偿范围

10.2赔偿计算方式

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件及补充条款

12.1附件清单

12.2补充条款

13.合同生效及通知

13.1生效条件

13.2通知方式

14.其他约定事项

14.1特殊约定

14.2争议解决机制

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第二条合同租赁标的物

2.1租赁物名称：____________________

2.2租赁物地址：____________________

2.3租赁物面积：____________________（平方米）

2.4租赁物用途：____________________

第三条租赁期限及起始日期

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2起始日期：____年__月__日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）。

4.2支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按每日万分之五支付滞纳金。

第五条租赁物权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权对租赁物进行合理的管理和维护。

5.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规则。

5.1.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时终止合同。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应确保租赁物符合约定的用途和标准。

5.2.2甲方应提供必要的物业管理服务。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

5.3.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按约定的用途使用租赁物。

5.4.2乙方应遵守租赁物的使用规则。

5.4.3乙方应合理使用和维护租赁物。

第六条租赁物使用及维护

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行合法的商业活动。

6.2使用规则：

6.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构。

6.2.2乙方不得擅自将租赁物转租或分租。

6.2.3乙方不得在租赁物内从事违法活动。

第七条租赁物保险

7.1保险范围：租赁物及其附属设施。

7.2保险费用及支付：

7.2.1乙方应负责购买并支付租赁物的保险费用。

7.2.2保险费用按年度支付，乙方应在租赁期限开始前支付首年保险费用。

7.2.3如乙方未按时支付保险费用，甲方有权代为支付，并要求乙方补足差额。

第八条不可抗力及争议解决

8.1不可抗力条款：

8.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.1.2如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行