2024年度高层建筑物业高空作业安全管理与责任协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高层建筑物业高空作业安全管理与责任协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1高层建筑

1.2物业高空作业

1.3安全管理

1.4责任

2.协议双方

2.1物业管理方

2.2高空作业单位

2.3联系人及联系方式

3.协议内容

3.1高空作业范围

3.2高空作业时间

3.3高空作业人员资质要求

3.4安全防护措施

3.5作业现场管理

3.6事故应急处理

4.安全管理责任

4.1物业管理方责任

4.2高空作业单位责任

4.3第三方责任

5.质量要求

5.1高空作业质量标准

5.2质量检查与验收

5.3质量保证期

6.作业进度与费用

6.1作业进度安排

6.2费用构成

6.3费用支付方式

6.4费用调整

7.保险与赔偿

7.1保险责任

7.2赔偿范围

7.3赔偿程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3通知与送达

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1高层建筑：指建筑物高度超过一定标准的建筑，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑。

1.2物业高空作业：指在高层建筑内外进行的，需要借助机械设备或工具进行的维修、清洁、安装、拆除等作业。

1.3安全管理：指为防止高空作业中发生事故，采取的一系列组织、技术、教育和监督措施。

1.4责任：指合同双方在协议内容中应承担的义务和责任。

2.协议双方

2.1物业管理方：指拥有或管理高层建筑物业的单位或个人。

2.2高空作业单位：指具备相应资质，从事高空作业的单位。

2.3联系人及联系方式：物业管理方和高空作业单位应指定专人负责合同的履行，并提供有效的联系方式。

3.协议内容

3.1高空作业范围：包括但不限于建筑物的外墙清洗、维修、广告牌安装、拆除等。

3.2高空作业时间：根据物业高空作业的具体需求，双方协商确定作业时间。

3.3高空作业人员资质要求：高空作业人员应具备国家规定的相关职业资格证书，且身体健康，无影响作业的疾病。

3.4安全防护措施：双方应共同制定安全防护措施，包括但不限于安全带、安全绳、防护网、防护栏杆等。

3.5作业现场管理：双方应共同管理作业现场，确保作业现场的安全、整洁、有序。

3.6事故应急处理：双方应制定事故应急预案，一旦发生事故，立即启动应急预案，采取措施减少损失。

4.安全管理责任

4.1物业管理方责任：负责提供安全作业场地、设施和必要的防护用品；监督高空作业单位的作业行为，确保作业安全。

4.2高空作业单位责任：严格按照国家相关法律法规和标准进行高空作业，确保作业人员的安全；对作业现场进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

4.3第三方责任：如因第三方原因导致的事故，由第三方承担相应责任。

5.质量要求

5.1高空作业质量标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。

5.2质量检查与验收：双方应共同对高空作业质量进行检查和验收，确保符合质量要求。

5.3质量保证期：自验收合格之日起，质量保证期为一年。

6.作业进度与费用

6.1作业进度安排：双方根据实际情况制定作业进度计划，并按计划进行作业。

6.2费用构成：包括但不限于高空作业费、材料费、人工费、安全防护费等。

6.3费用支付方式：按合同约定分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

6.4费用调整：如遇国家政策调整或市场价格波动，双方可协商调整费用。

7.保险与赔偿

7.1保险责任：双方应购买相应的意外伤害保险，确保作业人员的人身安全。

7.2赔偿范围：包括但不限于医疗费用、误工费、伤残赔偿金等。

7.3赔偿程序：如发生意外伤害，双方应按照保险公司的规定办理赔偿手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行调解或仲裁。

8.2争议解决机构：若协商不成，争议提交至当地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为最终裁决。

8.3争议解决期限：自