2025建设银行住房贷款合同范本.docxVIP

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合同各方：

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第一条贷款金额、用途和期限

1.银行同意向借款人发放人民币贷款，贷款金额为（大写）：元整（小写）：元。

2.贷款用途：购房。

3.贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

1.贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据银行的规定进行调整。

2.借款人应按月还款，还款方式为等额本息，每月还款金额为：元。

第三条还款责任和保障措施

1.借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时还款。

2.借款人未能按时还款的，应承担逾期还款的违约责任，逾期利息按中国人民银行规定的逾期利率执行。

3.银行有权依法采取包括但不限于催收、诉讼等措施追讨逾期贷款本息。

第四条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力。

2.除非依法或双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第五条必威体育官网网址条款

1.借款人和银行应保守本合同及与贷款有关的信息，未经对方同意，不得向第三方披露。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，借款人和银行各执一份，具有同等法律效力。

借款人（盖章）：

银行（盖章）：

借款人代表（签字）：

银行代表（签字）：

签订日期：

注意事项：

1.仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保对贷款金额、利率、还款期限等内容有清晰的认识。

2.确认合同中所填写的个人信息准确无误，避免因信息错误导致的合同纠纷。

3.确保了解并同意合同中的违约责任及逾期还款的利息计算方式。

4.注意保护个人隐私，不要在合同中填写敏感个人信息，如身份证号码、银行账户等。

5.在签订合同前，如有疑问，应及时向银行工作人员或专业律师咨询，以确保自身权益。

解决办法：

1.如对合同条款有疑问，可向银行工作人员咨询，他们会提供详细解释和解答。

2.如对合同中的个人信息有误，应及时更正，确保合同内容的准确性。

3.如发生逾期还款情况，应及时与银行沟通，协商解决还款问题，避免产生不必要的违约金和利息。

4.如有合同纠纷，可先尝试友好协商解决，协商不成的，可向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.贷款方：指提供贷款的金融机构，本合同中为中国建设银行。

2.借款方：指接受贷款的个体或企业，本合同中为借款人。

3.贷款金额：指借款人从银行获得的贷款总额。

4.贷款利率：指银行提供贷款时收取的利息率。

5.还款期限：指借款人按照合同约定偿还贷款的时间限制。

6.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中一部分用于偿还本金，一部分用于支付利息。

7.逾期还款：指借款人未按照合同约定的还款期限还款。

8.违约责任：指借款人未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

9.逾期利息：指借款人逾期还款时，银行按照约定的利率收取的额外利息。

10.法律：指适用于本合同的中华人民共和国法律。

11.法院：指贷款方所在地的人民法院。

应用场合：

1.个人住房贷款：适用于借款人向银行申请用于购买住房的贷款。

2.商业住房贷款：适用于借款人向银行申请用于购买商业用途的住房（如酒店、办公楼等）的贷款。

3.二手房贷款：适用于借款人向银行申请用于购买二手住房的贷款。

4.首套房贷款：适用于借款人向银行申请购买的首套住房的贷款。

5.购房按揭贷款：适用于借款人通过按揭方式向银行申请购买住房的贷款。

补充条款：

1.贷款用途限制：借款人必须保证贷款用于购买住房，不得挪作他用。

2.房产评估：银行有权要求对抵押房产进行评估，以确保贷款的安全性。

3.房产抵押：借款人需将购买的住房作为抵押物，抵押给银行。

4.保险要求：借款人必须购买房屋保险，并将银行作为第一受益人。

5.提前还款条件：借款人若希望提前还款，应与银行协商，并可能需要支付一定的违约金或利息。